Quando se fala em moradia no Rio de Janeiro, há alguns bairros que dificilmente passam despercebidos na conversa – até mesmo para quem nunca visitou a capital. Se você deseja investir em um imóvel, a ideia de comprar um apartamento no Leblon provavelmente já passou pela sua cabeça.
Localizado próximo da orla de uma das praias mais famosas do Brasil, o Leblon se destaca como um dos bairros mais valorizados do Rio. Não é para menos, já que é residência oficial de artistas, jornalistas e outras figuras importantes da história carioca. Um apartamento no Leblon é sinônimo de qualidade de vida.
Pensando em investir em um imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro? Acompanhe o texto a seguir e conheça as principais vantagens de se morar no Leblon, além do valor do metro quadrado de uma propriedade na localidade.
Quais são as vantagens de se morar no Leblon?
Vida tranquila, praia exuberante, restaurantes e comércios variados fazem parte do cenário nobre de um apartamento no Leblon. Famosa por ser bastante utilizada em cenários de novelas globais e estar localizada ao pé do Morro Dois Irmãos, essa região da Zona Sul tem muitas vantagens para oferecer. Confira as principais:
Tranquilidade e infraestrutura na Zona Sul
Um dos motivos de haver tantos idosos no Leblon é a qualidade de vida e a praticidade que o bairro oferece, que faz com que muitas pessoas vivam há muitos anos nessa área. Por ser um lugar histórico e que desperta a visita de turistas, ele possui uma infraestrutura completa.
Não faltam opções de comércio, farmácias, supermercados e restaurantes espalhados pelas ruas tranquilas e arborizadas da localidade. Quando comparado a opções em Ipanema e Copacabana – vizinhas da Zona Sul –, um apartamento à venda no Leblon leva vantagem graças à atmosfera residencial da região.
Bares tradicionais como o Jobi e o Veloso fazem parte não só da paisagem boêmia do bairro, mas carregam muitas histórias. Foi nesses locais que surgiram artistas consagrados da bossa nova, além de serem paradas obrigatórias para um chopp gelado aos finais de semana.
Malha de transportes eficiente e moderna
Se a estrutura do Leblon é completa, a malha de transporte não seria diferente. As principais linhas de ônibus – nas avenidas Ataulfo de Paiva e Delfim Moreira – interligam o bairro aos vizinhos, Gávea e Jardim Botânico, além de Ipanema e a Zona Oeste, em direção à Barra da Tijuca.
Já as estações de metrô Antero de Quental e Jardim de Alah possuem estruturas modernas e facilitam o transporte para diversos pontos da capital. O trânsito por lá costuma ser intenso, mas, para comprar apartamento, Leblon ainda é vantajoso, já que se encontra em uma região privilegiada e estratégica do Rio.
Região mais segura que as vizinhas
Segurança é um dos principais fatores a serem avaliados na hora de comprar um apartamento, e o Leblon é o número um da Zona Sul nesse quesito. Justamente por ser uma área turística muito conhecida, há diversos postos policiais e rondas que fazem patrulhas frequentes no bairro, tornando-o acessível para caminhadas.
Um apartamento no Leblon conta com o auxílio de segurança monitorada, já que boa parte das vias são equipadas com câmeras e postos de atendimento. Além disso, há uma Unidade de Polícia Pacificadora – UPP que contribui para o policiamento na região.
Quanto custa o metro quadrado para morar no Leblon?
A essa altura, você já deve estar se perguntando quanto custa para residir em um apartamento do Leblon. Fato é que esse local é o mais valorizado da capital carioca, o que faz um investimento em imóvel na região conquistar bons frutos.
O valor do metro quadrado pode chegar a R$ 20 mil reais, o mais caro do Brasil. É considerado um bairro nobre e de alto padrão, graças a seus atrativos turísticos e culturais. Investir em um imóvel de lançamento no Leblon pode ser uma excelente ideia para quem deseja habitar ou mesmo gerar renda com o bem.
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Comprar um apartamento pode levar tempo, afinal são diversos os fatores que influenciam a decisão final. Um apartamento no Leblon, como você pode observar, é sinônimo de qualidade de vida e valorização do imóvel.
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