Simular financiamento no Banco do Brasil está ao alcance de um toque, no aplicativo do celular do banco, ou a um clique, se você fizer pela internet. O processo é rápido e simples, e você consegue saber a quantidade de parcelas e o valor total pago.
O Banco do Brasil oferece diferentes tipos de financiamento de acordo com suas necessidades. É possível financiar imóvel, automóvel e graduação ou até conseguir crédito para soluções rurais ou material de construção da sua obra.
Apesar das inúmeras ofertas, o financiamento de imóveis e veículos são os tipos mais cobiçados. Por isso, neste texto, você vai descobrir o que é necessário saber para utilizar o simulador de financiamento do Banco do Brasil.
Como fazer uma simulação de financiamento para um imóvel?
Pela Melhortaxa, é possível saber como simular financiamento do Banco do Brasil e de outras instituições financeiras. Basta acessar a página e preencher os dados solicitados para encontrar a opção mais vantajosa para seu perfil.
As opções de financiamento de vários bancos permitem fazer um comparativo entre as instituições e repassar o melhor negócio para você. Pelo site, ainda é possível contratar o financiamento de forma rápida e gratuita.
Ainda assim, se preferir simular financiamento no Banco do Brasil pelo site da instituição, não é necessário ser cliente. Basta acessar a plataforma e preencher alguns dados básicos de identificação, como o CPF, e dados a respeito do imóvel, como valor, tipo de imóvel e localização.
Quais são as opções de financiamento?
Após usar o simulador do Banco do Brasil, a instituição indica a linha de crédito que mais se adapta à sua renda e à sua necessidade. Há diferenças, por exemplo, quando os imóveis são residenciais ou comerciais.
No caso das residências que se encaixam nos requisitos, o financiamento pode ser feito pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Ele inclui vantagens como maior tempo para a quitação da dívida (35 anos) e a possibilidade de uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como auxílio no pagamento.
Se há um limite de R$ 1,5 milhão no SFH, no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), que tem regras definidas pelas próprias instituições financeiras, não há limite de crédito. Ele é mais indicado para a compra de imóveis comerciais, e também dá para simular financiamento no Banco do Brasil nesse caso.
Juros do financiamento de um imóvel
A principal alteração dos contratos estará nos juros, é claro. As taxas de juros para financiamento de imóveis variam de acordo com o banco, a modalidade de crédito e o perfil do interessado.
Após a indicação da linha de crédito ideal, um assessor entrará em contato com a pessoa interessada para que as negociações continuem ou não. Na Melhortaxa, os consultores também auxiliam, dando todo o suporte necessário, sanando dúvidas ou indicando possibilidades.
Como fazer uma simulação de financiamento para um veículo?
Para simular o financiamento de veículos pelo Banco do Brasil, os passos são semelhantes. A principal diferença é que a simulação só pode ser feita pelo celular: basta fotografar o QR code que aparece na home, baixar o aplicativo e dar início ao processo.
Pelo aplicativo, é possível financiar automóveis leves e utilitários, 0 km ou usados, com até dez anos de fabricação. A vantagem é que não só a simulação, como a contratação desse tipo de financiamento, podem ser feitas via celular. Para outros tipos de veículos, é necessário procurar uma agência física.
Após simular financiamento no Banco do Brasil, a instituição levará alguns dias úteis para analisar a documentação e liberar ou não o crédito para a compra do automóvel.
Documentos necessários para fazer financiamento
Para dar início ao financiamento imobiliário no Banco do Brasil, primeiro, o banco exige o preenchimento da proposta de crédito imobiliário, em que solicita informações pessoais e de rendimento do candidato.
No mesmo documento, há outras autorizações, como a de vistoria do imóvel financiado, a autorização de débitos, a movimentação da conta de FGTS, a declaração de enquadramento no programa habitacional (no caso do SFH) e demais informações cadastrais.
Devem ser anexados a esta proposta a declaração de isenção do pagamento de Imposto de Renda (caso o candidato ao financiamento for isento) e a declaração do empregador, que atesta que o mutuário é funcionário da empresa. Esses documentos podem ser baixados do site do Banco do Brasil.
Outras formas de fazer uma simulação on-line
Como você viu, é possível utilizar as ferramentas on-line do próprio banco para simular financiamento no Banco do Brasil. Entretanto, é importante frisar que esse serviço mostrará apenas os valores referentes àquele banco.
A Melhortaxa pode ser a solução se você tem dúvidas sobre onde financiar seu imóvel. Isto porque, preenchendo os dados pelo site, é possível fazer uma análise entre as instituições e escolher a menor taxa de juros para o financiamento. Financie seu imóvel com a Melhortaxa!
