Entenda como funciona

1

Faça seu pedido

2

Receba propostas

3

Encontra a melhor solução

4

Receba o crédito

O refinanciamento de imóvel é uma espécie de empréstimo em que a residência é dada como garantia. Com esse tipo de crédito, é possível conseguir uma liberação maior de dinheiro e de maneira mais rápida. Entenda melhor a seguir.

Como ocorre o processo de refinanciamento do imóvel?

Refinanciar imóvel consiste em uma linha de crédito em que a residência é dada como garantia de pagamento. Por conta disso, o empréstimo tende a ser liberado mais rapidamente pelas instituições financeiras. Assim que disponibilizado, o valor acordado é depositado diretamente na conta do solicitante.

Saber como funciona o refinanciamento de imóvel é simples: o primeiro passo é preencher o formulário disponibilizado pela Melhortaxa com seus dados e perfil econômico. Depois, aguardar o envio das melhores propostas levantadas pela nossa equipe de especialistas.

Assim, você escolhe uma das propostas e comunica a Melhortaxa, que te colocará em contato com a instituição financeira. Com isso, você deverá enviar os documentos solicitados, para o processo de empréstimo ter início.

Por último, após a aprovação da documentação, um engenheiro será enviado até a residência a ser dada como garantia para realizar uma avaliação. Com tudo em ordem, as partes assinam o contrato e o dinheiro é liberado.

Quais as vantagens de fazer o refinanciamento do imóvel?

Além de saber o que é refinanciamento, é importante conhecer suas principais vantagens antes de optar por essa linha de crédito. As principais a serem apontadas são:

Obter até 60% do valor do imóvel
Por meio do refinanciamento imobiliário, é possível receber até 60% do valor do imóvel. Nesse caso, a instituição simplesmente faz a transferência do valor e o cliente poderá aproveitar o empréstimo como quiser: quitando uma dívida mais cara, pagando uma viagem especial ou investindo na empresa.

Taxas menores
A taxa de refinanciamento de imóvel é uma das menores do mercado. Em geral, os juros giram em torno de 1% ao mês. Enquanto o empréstimo pessoal tem taxas médias de 4% ao mês.

Para entender melhor essa estratégia, basta comparar os juros cobrados no cheque especial, crediário, cartão de crédito e no refinanciamento de imóvel. A simulação da última opção dá valores mais precisos e pode ser importante para tal comparação.

Prazo longo para pagamento
Refinanciar imóvel quitado ou não consiste em maiores prazos de pagamento. A transação pode ser paga em até 20 anos, diferentemente do empréstimo pessoal, cujo prazo costuma ser de até 4 anos.

Crédito para negativados
O refinanciamento de imóvel pode ser uma opção para quem está negativado e precisa de uma liberação de crédito. Pelo fato de a residência do solicitante ser dada como garantia de pagamento, as instituições financeiras costumam liberar o valor solicitado com menores taxas de juros, independentemente de quem seja o cliente.

Documentos necessários para refinanciar um imóvel

Para conseguir refinanciar o imóvel, é preciso apresentar uma série de documentos pessoais e da propriedade. Cada instituição possui uma lista de itens que são requisitados.

Entre os documentos pessoais exigidos estão a carteira de identidade, o CPF e o comprovante de renda. Já para demonstrar a situação do imóvel, as instituições pedem a certidão de matrícula, a certidão negativa de tributos imobiliários e o IPTU.

Entenda como funciona a posse indireta

Na Melhortaxa, você conta com uma assessoria exclusiva, que pode ajudá-lo com o refinanciamento de imóvel, o financiamento imobiliário e os outros planos que você deseja realizar e que envolvam linhas de crédito.

O procedimento para obtenção do empréstimo ocorre rapidamente com a Melhortaxa. Desse modo, em poucos dias você já pode estar com o montante de que precisa. Vale notar ainda que todo o nosso serviço é gratuito.

Entre em contato conosco e aproveite já para encontrar as melhores oportunidades para estruturar seu orçamento. Preencha nosso formulário e receba, sem sair de casa, as propostas de refinanciamento de imóvel que melhor se encaixam no seu perfil. Conte com a ajuda da Melhortaxa!

Quer saber mais sobre refinanciamento?

Veja o nosso guia

Você não precisa ser um expert em finanças para reverter a sua situação econômica e organizar o orçamento. Na Melhortaxa, você conta com uma assessoria exclusiva que pode ajudá-lo a alcançar os seus objetivos.

Encontre as propostas ideais para o seu projeto em um só lugar. O procedimento para obtenção do empréstimo ocorre rapidamente. Desse modo, em poucos dias você já pode estar com o montante de que precisa. Vale notar ainda que todo o nosso serviço é gratuito, pois não repassamos custos aos clientes. Aproveite já para encontrar as melhores oportunidades para estruturar o seu orçamento. Preencha o nosso formulário e receba, sem sair de casa, as propostas de refinanciamento de imóvel que mais se encaixam ao seu perfil. A Melhortaxa te ajuda!

Refinancie agora mesmo