Por que é importante encontrar as melhores taxas?
Tanto o financiamento quanto o refinanciamento são situações que demandam um alto custo e que perduram por anos. Em virtude disso, é comum que os bancos cobrem altas taxas pelo empréstimo imobiliário realizado.
A Melhortaxa veio para solucionar isso. Temos parcerias com diversos bancos, para que você possa encontrar em um só lugar a taxa de financiamento imobiliário que se adequa às suas necessidades.
Agora você pode comprar o imóvel que sempre quis, reestruturar a sua empresa, fazer o curso que tanto deseja ou realizar qualquer outro sonho com muito mais facilidade! Com taxas de juros de financiamento baixas, as parcelas cabem no seu bolso e não afetam o seu orçamento a curto ou longo prazo!
Como é o processo na Melhortaxa?
A Melhortaxa ajuda você desde o momento de escolher o melhor crédito imobiliário. Para isso, solicitamos que você preencha um formulário com algumas informações básicas, como cidade em que se localiza o imóvel que deseja comprar ou ceder em garantia, o prazo no qual pretende quitar a dívida e o valor do imóvel.
Assim que concluir o preenchimento, você será direcionado a uma página com algumas propostas de acordo com o seu perfil. Essas sugestões podem ser ordenadas por menor taxa, menor ou maior prazo, menor ou maior valor financiado etc.
Você poderá selecionar até três dessas propostas e, a partir disso, enviaremos mais detalhes em até 72 horas por e-mail. Todo o nosso contato é on-line. Contudo, se você preferir, também pode tirar suas dúvidas pelo telefone. Nossa equipe de especialistas terá o maior prazer em atendê-lo.
Como a Melhortaxa não cobra nada?
É isso mesmo! Além de ajudar você a realizar o seu grande sonho de comprar um imóvel ou adquirir capital para novos projetos, a Melhortaxa não cobra pelo serviço prestado. Para quem busca economia, esse é mais um ponto positivo.
A gratuidade ocorre porque os custos não são repassados ao cliente, sendo que eles são pagos apenas pelas instituições. Portanto, você não precisa ficar preocupado quanto ao preço. A Melhortaxa realmente não cobra qualquer adicional pelo serviço prestado.
Nas propostas, os valores que você visualiza são referentes apenas às parcelas do financiamento ou refinanciamento de imóvel. Vale lembrar que cada instituição fina
nceira cobra um valor, pois o CET (Custo Efetivo Total) e os juros ao mês são diferentes entre os bancos.
PorDiferenças entre financiamento e refinanciamento
No financiamento imobiliário, a instituição financeira dá crédito ao interessado que deseja comprar um imóvel. A transação acontece após a aprovação dos documentos solicitados, comprovando assim a renda do contratante e sua capacidade de pagar o crédito.
Já no caso do refinanciamento, o proprietário de um bem solicita um empréstimo e dá o item como garantia para a transação. Dessa forma ele pode conseguir quantias de dinheiro mais altas do que conseguiria com o cheque especial, por exemplo.
Comumente realizados com imóveis, os refinanciamentos costumam ter taxas mais baixas pois a chance de perda do contratante é bem maior, fazendo com que a transação costume ter menos inadimplência.
Entendendo melhor o refinanciamento de imóveis
Ao contrário do financiamento, o refinanciamento de imóveis não consiste em um empréstimo para realizar a compra imobiliária. Nesse caso, o refinanciamento de imóvel é uma modalidade de crédito em que o interessado coloca o imóvel residencial ou comercial em garantia para conseguir determinada quantia.
O dinheiro levantado no banco não necessariamente precisa ser usado para adquirir outra propriedade. Na verdade, esse montante costuma ser utilizado para o pagamento de dívidas ou para arrecadar capital para os negócios. Quem decide a utilização é o tomador do empréstimo.
Esse tipo de modalidade costuma ter taxa de financiamento imobiliário bastante atrativa e mais vantajosa do que os tradicionais empréstimos bancários. Além disso, é possível obter uma soma de até 60% do valor do imóvel, dependendo da instituição financeira.
Requisitos básicos para o refinanciamento de imóveis
O refinanciamento de imóvel também possui algumas regras específicas, como valor máximo do imóvel a ser dado como garantia e o comprometimento de renda em relação às parcelas.
Ainda é válido notar que os bancos não aceitam imóveis em áreas não urbanizadas, terrenos e prédios, tampouco imóveis em processo de inventário. Também não é possível utilizar o crédito imobiliário para dar entrada em outro imóvel financiado nem usá-lo para renegociar dívidas-créditos.
Assim como no financiamento de imóveis, o interessado em solicitar um refinanciamento imobiliário precisa apresentar alguns documentos, incluindo a matrícula do imóvel. Essa modalidade só é permitida para quem possui imóvel no próprio nome, devidamente registrado e regularizado.
Simuladores de crédito
De qualquer forma, antes de contratar um financiamento ou refinanciamento, é necessário utilizar um simulador de crédito imobiliário para conferir se é possível pagar pela operação sem comprometer excessivamente a renda do contratante.
Pensando nisso, a Melhortaxa conta com simuladores exclusivos que te ajudam a estruturar suas finanças de uma forma visível e prática. Dessa maneira, você pode se certificar de qual operação é a mais adequada para os seus objetivos e realidade de financeira.
Financiamento e refinanciamento é com a Melhortaxa!
Quer saber mais sobre como conseguir a melhor taxa de financiamento imobiliário? Nós podemos ajudá-lo nisso! A Melhortaxa é uma plataforma de comparação de crédito imobiliário que investe em conhecimento e tecnologia para você alcançar os seus objetivos.
Faça uma simulação conosco e garanta a melhor taxa de financiamento imobiliário do mercado!
