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Financiamento e Refinanciamento de imóveis: qual a diferença?

No financiamento imobiliário, o banco empresta dinheiro para quem deseja comprar um imóvel. Esse empréstimo é pago aos poucos, por meio de parcelas, e o prazo para pagamento varia de acordo com a contratação.

Para conseguir o financiamento, o interessado precisa apresentar determinados documentos e comprovação de renda, para demonstrar que poderá pagar o débito. Em muitas situações, as prestações não podem ultrapassar o equivalente a 30% da renda mensal bruta.

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Por que é importante encontrar as melhores taxas?

O financiamento e o refinanciamento são operações que demandam um alto custo e que duram por anos. Por isso, os bancos cobram altas taxas pelo empréstimo imobiliário realizado.

A Melhortaxa veio para solucionar isso. Temos parcerias com diversas instituições, para que você possa encontrar com facilidade a taxa de financiamento imobiliário que se adeque ao seu planejamento financeiro.

Nossos Números

Em financiamentos e refinanciamentos simulados

85.159 Propostas enviadas

 

Entendendo melhor o refinanciamento de imóveis

O refinanciamento de imóvel é uma transação na qual o contratante coloca um imóvel de sua posse, seja residencial ou comercial, como garantia para conseguir uma quantia. Ela pode ser utilizada como ele quiser, seja para pagar dívidas ou viajar, por exemplo.

Essa modalidade possui uma taxa de financiamento imobiliário bastante atrativa e mais vantajosa do que outros empréstimos, sendo possível obter até 60% do valor do imóvel, dependendo da instituição financeira.

Requisitos básicos para o refinanciamento de imóveis

A portabilidade de financiamento imobiliário consiste em migrar sua dívida de uma instituição financeira para outra, com taxas de juros mais favoráveis para o pagamento. Nesse processo também é considerada a qualidade de atendimento e assistência oferecida pela instituição. Saiba mais sobre a portabilidade aqui.

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Simuladores de crédito

Antes de contratar um financiamento ou refinanciamento, é necessário utilizar um simulador de crédito imobiliário para conferir se é possível pagar pela operação sem comprometer excessivamente a renda do contratante. Confira aqui os simuladores exclusivos da Melhortaxa!

Como é o processo na Melhortaxa?

A Melhortaxa ajuda você desde o momento de escolher o melhor crédito imobiliário. Para isso, solicitamos que você preencha um formulário com algumas informações básicas, como cidade em que se localiza o imóvel que deseja comprar ou ceder em garantia, o prazo no qual pretende quitar a dívida e o valor do imóvel.

Assim que concluir o preenchimento, você será direcionado a uma página com algumas propostas de acordo com o seu perfil. Essas sugestões podem ser ordenadas por menor taxa, menor ou maior prazo, menor ou maior valor financiado etc.

Você poderá selecionar até três dessas propostas e, a partir disso, enviaremos mais detalhes em até 72 horas por e-mail. Todo o nosso contato é on-line. Contudo, se você preferir, também pode tirar suas dúvidas pelo telefone. Nossa equipe de especialistas terá o maior prazer em atendê-lo.

Como a Melhortaxa não cobra nada?

É isso mesmo! Além de ajudar você a realizar o seu grande sonho de comprar um imóvel ou adquirir capital para novos projetos, a Melhortaxa não cobra pelo serviço prestado. Para quem busca economia, esse é mais um ponto positivo.

A gratuidade ocorre porque os custos não são repassados ao cliente, sendo que eles são pagos apenas pelas instituições. Portanto, você não precisa ficar preocupado quanto ao preço. A Melhortaxa realmente não cobra qualquer adicional pelo serviço prestado.

Nas propostas, os valores que você visualiza são referentes apenas às parcelas do financiamento ou refinanciamento de imóvel. Vale lembrar que cada instituição fina nceira cobra um valor, pois o CET (Custo Efetivo Total) e os juros ao mês são diferentes entre os bancos.

 

Benefícios de contratar o financiamento imobiliário MELHORTAXA

A Melhor Taxa possui inúmeros benefícios que irão facilitar a sua busca por crédito. Seja para financiar ou refinanciar o seu imóvel, oferecemos todo o suporte que você necessita.

PRATICIDADE E RAPIDEZ

Em, no máximo, 72 horas. Esse é o prazo máximo para enviarmos as propostas mais elaboradas para você

SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO

Dois simuladores exclusivos de financimento.Um voltado para calcular a parcela máxima que o seu orçamento comporta. O outro com todos os detalhes referentes ao financiamento.

APOIO DIDÁTICO

Outro benefício que oferecemos é o apoio didático. Disponibilizamos inúmeros conteúdos sobre o crédito imobiliário, para que você entenda como ele funciona e fique bem informado. Dessa forma, você terá mais conhecimento e poderá tomar as decisões financeiras de maneira mais segura

EQUIPE ESPECIALIZADA

A Melhor Taxa possui uma equipe de economistas e engenheiros especialistas no mercado imobiliário, capazes de tirar todas as suas dúvidas.

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