1- Fase inicial
Cliente: preenche o formulário no site da Melhortaxa
Melhortaxa: envia para as instituições financeiras o formulário preenchido pelo cliente, no site
Instituições financeiras: formulam propostas personalizadas para as necessidades do cliente
2- Escolha do banco
Cliente: analisa as propostas, escolhe a que melhor se adequa ao seu perfil bancário e comunica a Melhortaxa
Melhortaxa: repassa ao cliente a ficha do banco escolhido e solicita a lista de documentos referente à operação
Instituição financeira: aguarda o envio dos documentos do cliente
3- Análise do perfil bancário do cliente
Instituição financeira: após analisar a documentação do cliente e comprovar sua situação financeira, o banco diz se o cliente está apto ou não a ter seu processo continuado
Melhortaxa: com a aprovação do banco, a Melhortaxa envia a Carta de Crédito ao cliente, formalizando a aprovação do crédito
Cliente: assina o documento que atesta que está apto para o processo
4- Análise do imóvel e do responsável pela venda
Instituição financeira: solicita os documentos referentes ao imóvel e ao responsável pela venda. Caso o cliente opte pela utilização do FGTS, o banco também requer a documentação pertinente ao fundo
Cliente: envia o que foi solicitado
Melhortaxa: encaminha os documentos ao setor Jurídico do banco escolhido
5- Análise jurídica
Instituição financeira: após analisar a documentação do imóvel e do responsável pela venda, o banco diz se o processo terá continuidade e elabora a minuta do contrato
Melhortaxa: com a aprovação do banco, a Melhortaxa documenta os valores da operação e encaminha para o cliente com a minuta do contrato de financiamento imobiliário
Cliente: aguarda a emissão da minuta do contrato e do documento com os valores da operação para, então, confirmar ciência dos valores da operação e validar a minuta
6- Assinatura do contrato
Instituição financeira: emite o contrato
Melhortaxa: agenda com as partes uma data para a assinatura do contrato
Cliente: assina
7- Registro em cartório
Cliente: leva o contrato a um cartório para registrar
Melhortaxa: orienta o cliente
Instituições financeiras: com o contrato registrado, direciona o capital ao responsável pela venda
