Ao mesmo tempo que adquirir um imóvel pode ser um momento incrível, também requer paciência e bastante organização para tudo sair conforme o planejado. Como o investimento acompanhará o dono por muitos anos, é preciso atentar-se aos mínimos detalhes. Mas, afinal, como escolher um apartamento para comprar?
Engana-se quem pensa que basta observar a estrutura do apartamento em si. A escolha do imóvel próprio passa por diversas análises, que vão desde a região onde o condomínio está localizado até à chance de valorização da propriedade a longo prazo.
Está em busca de um imóvel para chamar de seu, mas não sabe o que analisar para escolhê-lo? Confira nossas dicas e veja como comprar o primeiro apartamento do jeito que você sempre sonhou!
Defina suas necessidades
Antes mesmo de sair em busca das opções de imóveis, você deve ter em mente quais são as suas necessidades, pensando a curto, médio e longo prazo. Você pretende morar no imóvel por muitos anos ou se vê investindo para deixar alugado? Qual é o tamanho da sua família? Possui pets?
Para definir como escolher um apartamento, você pode utilizar critérios pessoais, internos e externos, e isso inclui olhar para suas próprias prioridades. É verdade que os planos podem mudar ao longo dos anos, mas é importante que o imóvel seja funcional independentemente das situações.
Faça uma análise da estrutura do condomínio
Uma boa dica para quem está em dúvida sobre como escolher o melhor apartamento é analisar o condomínio todo. Grande parte dos empreendimentos modernos dispõe de uma ótima estrutura interna para os moradores, como lavanderia, academia, salão de festas, etc.
O prédio já possui moradores? Vale a pena conversar com os vizinhos e os funcionários do empreendimento para ouvir a opinião deles sobre o residencial. Faça uma análise geral da estrutura, não apenas do apartamento. Dessa forma, você terá uma visão macro sobre o prédio.
Estude a região e a mobilidade urbana do bairro
Outra dica valiosa para quem não sabe como escolher um apartamento para comprar é estudar a região do imóvel, afinal esse critério influencia principalmente o valor da propriedade e as funcionalidades do dia a dia.
Para um bairro ser considerado bem localizado, ele precisa fornecer toda a estrutura necessária para que os moradores não precisem sair da região para fazer tarefas cotidianas. Nesse ponto, incluem-se serviços essenciais, como mercados, farmácias, postos de gasolina e hospitais.
Analisar a malha de transportes e a segurança também é fundamental para definir o imóvel ideal, portanto verifique se linhas de ônibus e/ou metrô são acessíveis e a região conta com postos policiais. O valor do apartamento pode até ficar mais caro, porém acaba sendo um investimento a longo prazo.
Verifique se há possibilidade de valorização
Não há como falar em compra de imóvel sem pensar a longo prazo, afinal o investimento pode durar anos, portanto, deve-se levar em conta o valor da propriedade para casos de venda no futuro. Se você não sabe como escolher um apartamento que poderá ser vendido, foque na valorização.
Edifícios mais novos têm chances maiores de valorizarem, em especial aqueles comprados na planta, que já são pensados de maneira funcional. Com o apartamento novo, o que fazer primeiro? Pense no imóvel como um investimento, contribuindo para mantê-lo sempre organizado, limpo e arejado.
Apartamento na planta? Pesquise sobre a construtora
Falando em apartamento novo, sempre existe a possibilidade de comprar um imóvel em construção. Há diversos benefícios na escolha, a começar pela parte financeira, que pode ser mais em conta. Além disso, a chance de valorização sempre será maior que a de uma propriedade que já foi utilizada anteriormente.
Em dúvida sobre como escolher um apartamento na planta? Pesquise sobre a reputação da construtora. Nesse caso, vale a pena analisar outros empreendimentos de autoria da companhia, conversar com clientes e verificar os prazos de entrega.
Financiamento imobiliário é com a Melhortaxa
Saber como escolher um apartamento é importante, assim como a forma que você pagará pelo investimento. Comprar um imóvel à vista é uma realidade rara no Brasil, por isso o financiamento imobiliário é a primeira opção para muita gente.
Se você está em busca de um bom financiamento, a Melhortaxa pode te ajudar! Faça um cadastro em nosso site e receba as melhores ofertas para o seu orçamento, de modo personalizado e de acordo com o seu objetivo.
