O mercado imobiliário de São Paulo está em constante valorização, fazendo com que os investidores sejam atraídos para as mais diferentes áreas da cidade. Se você está pensando em mudar para a capital paulista, mas os preços altos são um empecilho, saiba que a Zona Leste de SP pode ser uma opção interessante.
Com bairros estruturados, tanto para as classes mais altas quanto para quem possui menor poder aquisitivo, a região Leste da maior metrópole do país oferece opções de empreendimentos para todos os bolsos. Bairros tradicionais, amplos e mais tranquilos, quando comparados aos do Centro, destacam-se nessa área.
Procurando um imóvel para chamar de seu na capital paulista? A seguir, conheça os principais bairros da Zona Leste de São Paulo, além de características e oportunidades na região.
Como é viver na Zona Leste de São Paulo?
A Zona Leste de SP é dividida em três microrregiões em mais de 300 km² de extensão. Sendo assim, apresenta características distintas, dependendo da altura em que você procurar um imóvel. Entre si, os bairros são conhecidos pela tradição, além de investimentos constantes e ótima valorização.
Nos últimos anos, a “ZL”, como é carinhosamente chamada, tem passado por uma grande transformação, tanto econômica como social. Com uma estrutura completa de escolas, hospitais, linhas de transporte, comércio e lazer, a região destaca-se por ter um dos metros quadrados mais baratos da capital.
Com inúmeros investimentos em infraestrutura urbana, como novas avenidas, corredores de ônibus e postos de segurança pública, a Zona Leste de São Paulo passa por um ritmo acelerado de modernização. Nos bairros da porção Sudeste estão localizados os melhores parques, shoppings e restaurantes da região.
O valor do metro quadrado da ZL varia entre os bairros, mas é um dos mais atrativos da capital. Entre os pontos positivos da região, destacam-se o forte comércio, o senso de comunidade e uma cultura mais “residencial”, que se difere dos centros movimentados.
Quais são os principais bairros da Zona Leste de SP?
Agora que você já conhece as características da região, que tal saber mais sobre as melhores áreas para morar nessa parte da capital? Dos tradicionais aos mais valorizados, saiba quais são os principais bairros da Zona Leste de SP.
Jardim Anália Franco
Considerado um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de SP, o Jardim Anália Franco é uma referência quando o assunto são empreendimentos imobiliários de alto padrão. Um apartamento na região é sinônimo de investimento certeiro para quem deseja lucrar a longo prazo.
O bairro é perfeitamente estruturado com linhas de metrô, shoppings e comércios, incluindo prédios residenciais modernos e uma ótima infraestrutura urbana. Entre as opções de lazer, o Centro Esportivo Recreativo e Educativo do Trabalhador (CERET) desponta como um dos parques mais famosos de São Paulo.
Tatuapé
Um dos bairros mais tradicionais da ZL também é um dos mais bem equipados da região. O Tatuapé é uma das áreas mais valorizadas para quem busca um imóvel para comprar ou alugar. Com um alto índice de área verde, o local possui inúmeras opções de parques, linhas de transporte e comércio.
Se você busca por um aluguel em Tatuapé SP, saiba que a região é a segunda com o metro quadrado mais caro, perdendo apenas para o Jardim Anália Franco. A população predominante no local é de idosos, o que caracteriza o bairro como um dos mais antigos e residenciais de São Paulo.
Entre as opções de lazer, a sede social do Corinthians desponta como um dos principais clubes da região. O Shopping Boulevard Tatuapé, localizado na estação de metrô de mesmo nome, é outra ótima opção.
Mooca
O bairro da Mooca é um marco para a cidade de São Paulo, já que, ali, concentra-se uma boa parcela da história dos imigrantes italianos na capital. Pizzarias centenárias, clubes tradicionais e uma população característica fazem dessa região uma das mais folclóricas de SP.
O bairro possui um forte senso de comunidade, com moradores bastante receptivos e fiéis aos costumes. Entre as opções de lazer, a região é sede do Clube Atlético Juventus, o famoso “Juve da Mooca”, além de sediar as cantinas italianas mais tradicionais da capital.
A boa localização do bairro, além de vias rápidas com fácil acesso às regiões centrais, fazem da Mooca uma excelente opção de moradia. Se você deseja viver bem ao mesmo tempo que procura um metro quadrado atrativo, esse pode ser o bairro ideal na Zona Leste de SP.
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