Quando o assunto é mercado imobiliário, a capital paulista desponta como uma das cidades mais valorizadas para investir ou financiar um imóvel, e a fama tem um preço: o custo de vida em São Paulo é também um dos maiores do país. Porém, afinal, por que isso acontece e qual é a melhor forma de se planejar financeiramente?
A capital paulista é referência em diversos setores: econômico, imobiliário, cultural, gastronômico e, principalmente, de oportunidade. Morar em São Paulo tem inúmeras vantagens, o que faz com que o mercado seja valorizado e bastante competitivo.
A Melhortaxa preparou um guia com dicas para quem pretende viver em São Paulo. Acompanhe o texto a seguir e saiba como são definidos os principais custos de vida da cidade, além do conceito de custo de vida.
Como calcular o custo de vida de uma cidade?
A ideia do custo de vida é saber de quanto dinheiro você precisa para poder viver em um local seguindo um determinado estilo de vida. Como é algo um pouco subjetivo, o valor não é exato. Todavia, ainda assim, é fundamental calcular os seus gastos a fim de saber se eles cabem dentro do custo de uma localidade.
Para saber o custo de vida em São Paulo, é fundamental que você se atente a alguns critérios preestabelecidos. Localização estratégica, malha de transportes, oportunidades de mercado e tamanho da cidade em si são fatores que influenciam diretamente o preço, tanto dos imóveis como de gastos em geral.
O custo de vida é composto por gastos fixos e gastos flexíveis. No primeiro, entram os pagamentos como aluguel, condomínio, parcela do financiamento, contas da casa etc. Já os flexíveis ou variáveis são todos os gastos que você dispõe para suas atividades de lazer, compras e entretenimento.
Quanto custa em média viver em São Paulo?
Uma boa dica para saber qual o custo de vida em São Paulo é pesquisar índices de mercado. O Índice de Custo de Vida (ICV), por exemplo, apresenta uma média de preços de bens de serviço da cidade e do estado. Há, ainda, diversas plataformas on-line que realizam comparativos entre diversas cidades brasileiras.
A cidade de São Paulo é uma das mais acolhedoras do país. Com mais de 12 milhões de habitantes, a maior metrópole do Brasil oferece uma estrutura moderna e ampla, com inúmeras opções de empresas, restaurantes e empreendimentos imobiliários, bem como uma vida cultural bastante intensa.
Por toda essa estrutura, o custo de vida em São Paulo é um dos mais altos do país. Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) mostram que os imóveis, além de transporte público, alimentação, vestuário e lazer, são muito mais caros quando comparados aos de outras cidades.
Como organizar o orçamento para morar em São Paulo?
Se você planeja uma mudança para São Paulo, saiba que é fundamental ter um bom planejamento, começando por avaliar os gastos médios do dia a dia, os custos fixos e os custos variáveis. O ideal é que você pesquise bastante a respeito de moradia, transporte e emprego.
Tenha uma reserva de emergência
Como São Paulo tem um custo de vida alto, organizar o orçamento é essencial nessa situação. Afinal, seus gastos devem aumentar consideravelmente. Começar a vida em uma cidade diferente pode trazer inúmeros imprevistos, logo é fundamental que haja dinheiro em caixa até que o ritmo se ajeite.
A reserva de emergência é a principal aliada para momentos de imprevistos e contas a mais na hora de calcular o custo de vida em São Paulo. Ela lhe dará fôlego para pagar os primeiros meses de aluguel, custear a mudança e pagar contas eventuais, proporcionando tranquilidade para começar uma nova vida.
Avalie a localização do imóvel
A região de um imóvel faz toda a diferença nos gastos mensais. Se você optar por morar em regiões mais centrais, é natural que os preços de comércios, bares e restaurantes sejam mais elevados. Contudo, considere morar perto do local de trabalho, se você quer evitar trânsito e longos trajetos de ônibus ou carro.
Busque as melhores oportunidades
Para fazer um cálculo médio de seus gastos e ver quanto custa morar em São Paulo, é necessário, também, atentar-se aos seus ganhos. Por isso, encontrar um trabalho que ofereça condições para você arcar com o custo de vida na cidade é uma prioridade.
Caso você procure instituições de ensino para estudar e se especializar, São Paulo tem inúmeros cursos técnicos, profissionalizantes, graduação e pós-graduação. Já do lado do trabalho, as zonas empresariais mais valorizadas da capital estão concentradas em áreas como Pinheiros, Itaim Bibi e Vila Olímpia.
Saiba mais sobre mercado imobiliário com a Melhortaxa
Avaliar o custo de vida em São Paulo é essencial na hora de procurar um imóvel para viver na capital. Além disso, também é importante que você avalie o mercado imobiliário como um todo, afinal há momentos de valorização e desvalorização dos imóveis.
O blog da Melhortaxa pode ajudar você a fazer escolhas com base no seu estilo de vida! Receba as principais atualizações sobre as tendências para o setor, além de dicas para construir e reformar.
