A Ilha da Magia, como é popularmente conhecida, é uma das capitais mais cobiçadas pelos brasileiros que desejam comprar um imóvel em uma região privilegiada. Morar em Florianópolis tem inúmeras vantagens, começando pelo fato de estar rodeada por praias exuberantes.
Mas não é só de praias que a capital catarinense sobrevive! Além do forte apelo turístico, a cidade possui um setor de comércio bastante fortalecido e um mercado imobiliário cada vez mais valorizado. Por isso, investir em um imóvel na região pode ser uma ótima pedida.
Pensando em se mudar para Florianópolis? Acompanhe o texto a seguir e saiba quais são os melhores bairros da capital, a média de valor do metro quadrado e os principais fatores que fazem da cidade uma ótima opção de moradia.
Por que morar em Florianópolis?
Muitos se perguntam se morar em Florianópolis é só curtir praia o dia todo, mas é claro que existem vários outros fatores que atraem moradores, investidores e turistas para a cidade. Além das praias paradisíacas, o setor imobiliário da região é um dos mais valorizados do Brasil.
Por isso, se você está em dúvida sobre onde morar em Florianópolis, conhecer um pouco mais sobre a cidade facilitará a sua busca. Apesar de ser uma ilha, a capital catarinense dispõe de uma ótima infraestrutura urbana, com ruas largas, transporte público de qualidade e prédios comerciais e empresariais.
Quando falamos em qualidade de vida, ela também se destaca: o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) na ilha chega a 0,847 — o mais alto entre as capitais brasileiras. A economia da capital gira em torno dos setores de construção civil, tecnologia da informação, turismo e comércio em geral.
Uma boa notícia para quem não sabe como é morar em Florianópolis é que a cidade recebeu muitos incentivos financeiros para desenvolver seu setor imobiliário nos últimos anos. Por isso, um imóvel na capital é um ótimo investimento a longo prazo.
Quais os principais bairros da capital catarinense?
Se você está pensando em morar em Florianópolis, nada mais justo que conhecer a fundo os bairros da capital. A capital de Santa Catarina é dividida em 12 distritos, e a melhor forma de avaliar a região ideal onde morar é entender a logística estrutural da cidade.
Entre os melhores bairros para morar em Florianópolis, Jurerê Internacional (ao norte da ilha) e Campeche (ao sul) são responsáveis pelos empreendimentos mais nobres de Floripa. Além desses, há ótimas opções de imóveis nas seguintes regiões:
- Ingleses;
- Centro;
- João Paulo;
- Trindade;
- Lagoa da Conceição.
Nessas regiões, você encontrará praias badaladas, uma vida noturna agitada e ótimas opções de restaurantes e passeios. Mesmo sendo na ilha, os bairros dispõem de shoppings e universidades públicas próximas, tornando o deslocamento menor em relação à região continental.
Em busca de um apartamento em Florianópolis? A região continental da cidade oferece boas opções de moradia, em bairros como Estreito e Coqueiros. O trânsito entre os bairros continentais e o centro da cidade (que fica na ilha) é feito pelas pontes Pedro Ivo Campos e Hercílio Luz.
Qual o valor do metro quadrado dos imóveis em Floripa?
Para não haver dúvidas na hora de procurar um imóvel para morar em Florianópolis, é preciso se atentar aos valores médios cobrados pelo mercado imobiliário. E na capital catarinense, o metro quadrado possui a nona posição no ranking dos preços mais elevados do país.
De acordo com dados do Índice FipeZap, que mede o valor do metro quadrado de imóveis no Brasil, a capital de Santa Catarina é mais barata em comparação a São Paulo e Rio de Janeiro, e mais cara quando comparada a Curitiba e Porto Alegre, por exemplo. A média de valor do metro quadrado chega a R$ 5.359.
Jurerê Internacional é o bairro mais nobre da capital, com uma média de R$ 10.572 o valor do metro quadrado. No centro, o preço cai para R$ 8.529. Para imóveis mais em conta, busque por bairros como Carianos (R$ 5.190), Monte Cristo (R$ 4.329) e São João do Rio Vermelho (R$ 2.178).
Saiba onde morar com a Melhortaxa!
Como você pode perceber, morar em Florianópolis é o sonho de muita gente. E para fazer um bom negócio, é fundamental que você saiba avaliar diferentes fatores, como valor do metro quadrado, segurança e infraestrutura urbana.
Ainda em dúvida sobre onde morar? Conte com a Melhortaxa para fazer uma escolha certeira! Aqui no blog, você encontra diversos artigos sobre as principais capitais brasileiras e um panorama geral sobre o mercado imobiliário.
