Siglas envolvendo os setores econômicos podem confundir os navegantes de primeira viagem. Porém, é importante se atentar a cada uma delas para compreender os diversos fatores que influenciam os preços, inclusive, do mercado imobiliário. O IGP-DI é um desses índices, você sabe o que ele representa?
Considerado um dos índices mais antigos da economia brasileira, ele foi utilizado, durante muitos anos, como a principal referência para a medição da inflação no país. Atualmente, é um dos principais fatores para o reajuste de preços em contratos de imóveis e na valorização ou desvalorização deles a longo prazo.
Confuso sobre o que é IGP-DI e qual é a funcionalidade dele? Acompanhe o texto a seguir e saiba por que esse índice é importante para a definição de preços no mercado brasileiro.
O que é o IGP-DI?
O IGP-DI representa a sigla para Índice Geral de Preços – Demanda Interna. Criado em 1944, o índice se refere à média de preços de atividades especificamente brasileiras. Os produtos exportados, por exemplo, não entram nessa conta.
O índice geral de preços já foi empregado como um parâmetro oficial de toda a cadeia produtiva do país. Ou seja, ele já foi considerado o principal índice de inflação no Brasil, mas atualmente ele é referenciado apenas para situações específicas.
Quem assumiu o posto de índice principal para a inflação é o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), calculado mensalmente pelo IBGE. A principal função do IGP-DI hoje é registrar as movimentações comerciais e atuar como deflator – isto é, um índice de correção do valor real de um produto ou serviço.
Uma das principais funções do IGP – tanto o DI como outras variações – é medir itens de bens de consumo, como alimentação e matérias-primas para construção. Entram na conta preços de legumes, remédios, aluguel, transportes e vestuário. A média desse valor influencia diretamente na economia brasileira.
Qual é a diferença entre IGP-DI e IGP-M?
Há pelo menos três tipos de Índice Geral de Preços: além do DI, o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) e o Índice Geral de Preços 10 (IGP-10) fazem parte dos parâmetros utilizados para medir os gastos da população. Então, o que difere entre eles?
O IGP-M é considerado ainda mais importante que o IGP-DI, porém ambos são calculados da mesma maneira. A diferença entre eles é a data considerada para o cálculo, mudando apenas o período de consulta dos preços. O resultado de cada consulta também se altera conforme o índice empregado.
Atualmente, o IGP-M é usado, em grande parte, para medir a variação de preços em contratos de aluguel e títulos emitidos pelo Tesouro Nacional. Geralmente, esse indexador é calculado entre o dia 21 do mês anterior ao dia 20 do mês referencial.
Como é calculado o IGP-DI?
O cálculo utilizado para a tabela IGP-DI é feito com base em outros três índices: Índice de Preços por Atacado (IPA); Índice de Preços ao Consumidor (IPC); e Índice Nacional de Custo da Construção (INCC). Esses indicadores representam um peso diferente para a composição de um valor total.
Além disso, os indicadores menores são regionalizados, portanto o cálculo é feito de maneira espaçada em diversas regiões. Enquanto o IPC representa 60% do IGP-DI e considera os preços medidos no Rio de Janeiro e em São Paulo, o IPA abrange o país todo. O INCC, por sua vez, usa dados de 19 capitais brasileiras.
