A locomotiva do Brasil, como é popularmente conhecida São Paulo, não leva esse nome à toa. Considerada a cidade de maior poder econômico do país, a capital do estado também é referência em compra e venda de imóveis. Por isso, neste texto, falaremos sobre apartamento à venda na Zona Sul de SP.
Uma das melhores regiões para se viver da capital, ela também é a maior – com mais de 607 km² de área. Em número de habitantes, são pelo menos 2 milhões, com renda média que pode chegar a R$ 2.500 por morador.
Pensando em se mudar para a Zona Sul de SP? Então, este texto é para você! Confira a seguir quais são os principais bairros, quanto custa o metro quadrado dos imóveis e as principais vantagens de se viver nessa região.
Quais são os principais bairros da Zona Sul de São Paulo?
A região sul de São Paulo não é grande só em território, mas também na variedade de estilos e culturas envolvida em seus bairros. Enquanto o extremo-sul concentra áreas residenciais, o centro-sul é considerado o principal polo econômico da cidade de São Paulo.
Se você busca por imóveis à venda em SP na Zona Sul e preza por uma boa estrutura, os bairros de Santo Amaro, Vila Mariana e Saúde estão entre os mais procurados na região. Cortados por grandes e movimentadas avenidas, eles disponibilizam supermercados, comércio de roupas, bancos e farmácias famosas.
Já a região centro-sul é conhecida por ser uma das áreas mais seguras e nobres da cidade. Bairros como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Jardim Paulista são cercados por parques – como o Ibirapuera – e pela famosa Avenida Brigadeiro Faria Lima, onde se encontram os edifícios empresariais mais importantes do país.
Qual é o custo do metro quadrado para morar na Zona Sul?
Ao pesquisar por apartamento à venda na Zona Sul de SP – e em qualquer região, na verdade –, você deve se atentar ao custo de vida dos bairros e, principalmente, ao valor do metro quadrado. Para quem possui um orçamento limitado, analisar a variação de preço nas regiões faz toda a diferença para o cálculo final do imóvel.
Uma das regiões com maior IDH da capital paulista, ela também é uma das que mais concentram imóveis. Se você pesquisar por lançamento de apartamentos na Zona Sul de SP, verá que o número de imóveis é bastante alto e que os preços variam conforme a altura do bairro.
A zona sul de São Paulo é também a maior em região territorial, o que significa bairros de diferentes estilos. O valor médio do metro quadrado varia entre R$ 4.850 (Campo Limpo) e R$ 12.310 (Vila Olímpia).
Quais são as vantagens de se morar na Zona Sul de São Paulo?
Está convencido de que essa é a região ideal para morar na capital paulista? Mas não para por aí! Os apartamentos à venda em SP da Zona Sul oferecem diversas vantagens para os moradores, desde estrutura urbana até opções de lazer e cultura.
Uma das principais vantagens de se morar na região é a valorização das propriedades, por conta do alto investimento em infraestrutura nos últimos anos. A venda de apartamentos na planta na Zona Sul de SP triplicou entre 2018 e 2021, tornando essa a região com maior número de imóveis lançados na capital.
Duas das principais avenidas da região mais ao sul, a Washington Luís e a Cupecê/Professor Vicente Rao facilitam a vida de quem precisa chegar de carro ao centro da cidade. A famosa marginal Pinheiros também cruza a Zona Sul de ponta a ponta.
A Linha 1 – Azul e a Linha 2 – Verde são as principais linhas do Metrô paulistano que cruzam os bairros da Zona Sul, tornando prática a locomoção para quaisquer pontos da cidade. Há ainda diversas opções de linhas de ônibus, que fazem a ponte com a região central por 24 horas.
Quanto ao lazer, se você estiver em busca de um apartamento à venda na Zona Sul de SP, saiba que muitas praças, parques, museus e shoppings acompanharão os seus dias na região centro-sul. Já no extremo-sul, os bairros fazem fronteira com o ABCD Paulista – um grande polo industrial e comercial para o estado.
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