Uma das formas de adquirir bens, como imóveis ou maquinário, por exemplo, é por meio do leasing. Apesar de parecer um financiamento, devido ao pagamento mensal de quantias, as operações são bem diferentes entre si.
Saiba o que é leasing e como ele funciona aqui, no blog da Melhortaxa!
O que é leasing e como ele funciona?
Olhando de fora, o leasing e o financiamento podem parecer muito semelhantes, no entanto, eles se diferem em alguns pontos, como a posse final do bem. No leasing, a instituição compra um bem, como um imóvel, e você paga um aluguel para ela, utilizando-o por um período acertado em um contrato.
No final desse tempo, podem ocorrer duas situações: você renova o acordo e permanece no local, pagando o aluguel, ou faz uma oferta para comprar o bem da instituição financeira. Por se assemelhar a um aluguel, os tributos de financiamento de veículos ou imóveis, como o IOF, por exemplo, não são cobrados.
Tipos de leasing
Também conhecido como arrendamento mercantil, o leasing realizado no Brasil não possibilita a compra de imóveis para residência, apenas para fins comerciais, maquinário e automóvel.
Ele é dividido em três principais tipos: o leasing financeiro, leasing operacional e o de veículos. Confira as principais características de cada um deles:
Leasing financeiro
- Arrenda produtos ou equipamentos para empresas;
- Concede, na maioria das vezes, a propriedade do bem para o contratante;
- Não custeia a manutenção dos itens, sendo isso obrigação de quem contratou o leasing,
- Tempo de contrato baseado na vida útil do bem em questão.
Leasing operacional
- Não concede a propriedade do bem para o contratante, que abre mão dessa possibilidade em contrato;
- Tempo de contrato é baseado na vida útil do item arrendado, porém pode ser menor, caso o contratante queira usar o bem por um período específico,
- Não custeia a manutenção dos bens, o que deve ser feito pelo contratante.
Leasing de carros
- Arrenda automóveis por meio do pagamento de parcelas mensais;
- Regido por um tempo específico de contrato, assim como os tipos de leasing anteriores,
- Concede a propriedade do bem para o contratante, caso este faça a opção de compra no final do contrato.
Leasing, crédito e outras operações
Se quer saber mais informações sobre o leasing, confira aqui outro artigo que a Melhortaxa separou para você. Caso tenha alguma dúvida ou deseje conhecer mais o universo do crédito pessoal, converse com a gente!
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