Fazer uso de uma linha de crédito é algo que as pessoas costumam fazer com muita frequência, seja para parcelar um eletrodoméstico, ou então, o financiamento de um imóvel.
São vários tipos de linhas de crédito disponíveis no mercado, que se encaixam perfeitamente em cada necessidade. Mas, antes de obter uma dessas linhas, é necessário conhecer suas principais condições.
O que é linha de crédito
Antes de mais nada, é necessário entender o que é linha de crédito: é um valor que instituições financeiras se dispõem a oferecer a seus clientes, que podem ser pessoas físicas ou jurídicas.
Esse montante varia de banco para banco, assim como o tipo de linha de crédito escolhida. A devolução desse valor, geralmente com datas estipuladas, costumam conter juros, que variam conforme a condição negociada e a quantia cedida.
Cartão de crédito
Presente na carteira da maior parte da população mundial, o cartão de crédito é a linha mais comum e utilizada. Consiste em um crédito de curto prazo, com limite definido pelas empresas emissoras do cartão e têm as despesas comuns como foco.
Muitas administradoras cobram uma anuidade do cartão, mas, dependendo da negociação com a instituição financeira, essa taxa pode ser isenta. Os juros dessa linha de crédito recaem no atraso do pagamento das parcelas.
Empréstimo pessoal
A linha de crédito pessoal também está presente na lista de mais populares. É voltada para quem deseja fazer gastos um pouco mais elevados, como a reforma de uma casa ou até mesmo uma viagem.
Seus juros variam de acordo com as instituições financeiras, valor cedido e garantias de pagamento. Pela possibilidade de quitar suas parcelas em pouco tempo, é possível solicitá-lo, até mesmo, em caixas eletrônicos.
Empréstimo consignado
Esse tipo de crédito costuma ser solicitado por pensionistas do INSS, aposentados e servidores públicos. Por serem descontados diretamente da folha de pagamento, os bancos oferecem menores taxas de juros para essa condição.
É possível que pessoas fora do grupo principal de solicitantes consigam um empréstimo consignado. Nesse caso, a empresa da qual a pessoa é funcionária deve ter parceria com uma instituição financeira.
Consórcio
Essa linha de crédito é ideal para quem busca conquistas a longo prazo. A pessoa paga mensalidades antes de receber o montante solicitado ao banco e, assim, pode fazer a aquisição desejada com facilidade.
A grande vantagem dessa linha de crédito é poder adquirir o valor para uma compra à vista e, também, os menores juros. É importante se atentar ao valor das taxas, uma vez que difere de banco para banco.
Financiamento
O financiamento é uma das linhas de crédito mais buscadas por quem tem planos de comprar imóvel. Ele consiste no empréstimo de grandes quantias, que serão pagas em parcelas que, dependendo do tipo de financiamento, pode chegar a até 35 anos.
Há, ainda, diversos tipos de financiamentos imobiliários que, assim como as demais linhas de crédito, conseguem atender perfeitamente as diferentes necessidades de cada situação.
Carta de crédito FGTS
Esse tipo de financiamento é voltado para quem deseja adquirir um imóvel usado, com valor de até R$ 215 mil, podendo ou não utilizar o FGTS. Para a solicitação da Carta de Crédito FGTS, é necessário uma renda de até R$ 7 mil.
Pró-Cotista
Essa é uma linha de crédito para pessoa física, que possibilita aos trabalhadores — mesmo aqueles que não estão no regime CLT — comprarem imóveis com valores entre R$ 216 mil a R$ 950 mil com taxas de juros mais atrativas ao longo do financiamento. É necessário ter 10% do valor do imóvel aplicado no fundo.
SBPE
Assim como o Pró-Cotista, o SBPE oferece taxas de juros mais baixas para imóveis com valor entre R$ 216 mil a R$ 950 mil. A diferença é que ele pode ser oferecido por empresas públicas e privadas, com financiamentos pré-fixados — com cobertura de até 70% do valor do imóvel — e pós-fixados — até 90% do valor do imóvel.
SFI
Esse tipo de financiamento imobiliário é voltado àqueles que desejam comprar imóveis com valores acima de R$ 950 mil. Aqui, não é possível fazer uso do montante acumulado no FGTS.
Minha Casa Minha Vida
Esse tipo de financiamento é voltado para pessoas com renda de até R$ 6.500, composto por cinco modalidades que atendem a cada tipo de público. Esse recurso é repassado para a Caixa Econômica Federal pelo Ministério das Cidades.
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Independentemente da linha de crédito escolhida, é necessário estar atento, para que ela comprometa até 30% de sua renda mensal. Portanto, certifique-se dos valores de taxas de juros, especialmente em financiamentos, nos quais os empréstimos consistem em valores elevados.
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