Conhecer e saber diferenciar os tipos de cobertura de seguro existentes no mercado é um passo essencial na hora de contratar o serviço para o seu imóvel. A ferramenta surge como uma facilidade extra para evitar imprevistos a longo prazo na residência.
Para garantir a segurança do imóvel – e também dos proprietários –, é fundamental conhecer as cláusulas de cada contrato. Os financiamentos feitos por meio do Sistema Financeiro Habitacional (SFH), por exemplo, incluem seguros habitacionais contra Danos Físicos ao Imóvel (DFI) e Morte e Invalidez Permanente (MIP).
Está na dúvida sobre como funciona o serviço? Acompanhe o texto a seguir e saiba quais são os tipos de cobertura de seguros mais comuns, além de opções extras possíveis para a sua propriedade.
Como funciona o seguro residencial?
A cobertura de seguro pode englobar diversas etapas na contratação de um financiamento, na compra ou no aluguel de um imóvel. Isso porque esse tipo de serviço serve não só para proteger a estrutura da residência, mas também a parte jurídica e as pessoas envolvidas na negociação.
O seguro é acionado sempre que há um imprevisto quanto à regularização do imóvel, além de ser uma garantia para despesas inesperadas. Porém, é importante se atentar aos tipos de cobertura:
Cobertura básica
A cobertura básica deve ser oferecida por todas as empresas de seguro, assim como os programas de financiamento imobiliário. Afinal, sem essa garantia, as apólices adicionais não podem ser contratadas.
Como o próprio nome sugere, a cobertura de seguro residencial básica protege sua casa contra possíveis danos causados por incêndios, explosões e quedas de raios. Para utilizá-la, você deve acionar a seguradora para a empresa indenizá-lo pelos eventuais estragos.
Vale lembrar que a cobertura básica – ou plano convencional – cobre apenas danos estruturais. Situações como furtos e roubos fazem parte de outras modalidades de seguros, ou mesmo de serviços adicionais.
Coberturas adicionais
Os tipos de seguro oferecidos nas coberturas adicionais variam de acordo com o perfil do cliente, a localização do imóvel e outros fatores. Além disso, é possível personalizar a contratação conforme a sua preferência por maior cobertura.
Identificando quais coberturas adicionais precisam ser incluídas em seu plano, fica muito mais fácil contratar o seguro residencial. As apólices são fechadas de acordo com as necessidades do cliente, evitando que você contrate serviços desnecessários para o seu imóvel.
Cobertura compreensiva
O modelo compreensivo está entre os melhores seguros residenciais, já que oferece cobertura para diversas situações em um só contrato – incêndio, danos de origem natural, roubo e furto. Quem opta por essa cobertura geralmente fica tranquilo, pois tudo está contido em apenas um documento.
Por se tratar de uma apólice única, é possível encontrar valores bem atrativos no mercado. Além disso, você pode personalizá-la de acordo com as necessidades que sua residência exige.
Quais são os tipos de coberturas adicionais de um seguro?
Agora que você já sabe o que é cobertura de seguros, fica mais fácil compreender as opções mais disponibilizadas pelas seguradoras. Entre elas, aquelas que abrangem problemas físicos do imóvel são as mais acionadas. Porém, há ainda alternativas para quem deseja se resguardar juridicamente. Confira os principais serviços adicionais:
Roubos e furtos
Esta é uma das coberturas mais procuradas nas seguradoras. Caso aconteça algum transtorno relacionado à perda de itens do imóvel por conta de roubo e/ou furto, você deve listar todos os itens para calcular o valor da perda e, em seguida, contatar a seguradora.
Verifique o valor da apólice, pois existe um limite a ser indenizado. Se o valor total dos pertences roubados ultrapassar o estabelecido em contrato, você recebe o valor da apólice como indenização – e não o custo total do que foi perdido.
Desmoronamento e enchentes
Esse tipo de serviço é tranquilizador em casos de danos extremos, geralmente causados por ação indireta do homem – desastres naturais, por exemplo. Porém, a cobertura de seguro enchente é importante também em caso de quedas de paredes, lajes ou muros da propriedade.
Vale lembrar que, se a construção for feita em desacordo com as normas da engenharia, não há indenização. Isso acontece porque, nesse caso, o possível motivo é a negligência ou a imprudência de quem planejou a obra.
Problemas elétricos
É normal que, em períodos de chuvas fortes, com raios e trovoadas, aconteçam maiores casos de problemas elétricos. Objetos queimados, fiação gasta ou demais problemas do tipo são amparados por um seguro específico para tal.
Nesse caso, a cobertura ajuda com o conserto dos aparelhos da casa ou até a compra de novos utensílios. Além dos eletrônicos, essa contratação adicional cobre danos na instalação elétrica da residência.
Vazamentos e infiltrações
Situações como vazamentos estão sujeitas a acontecer a qualquer momento, por isso é preciso estar preparado para não ter prejuízo. Canos estourados, goteiras e vazamentos nas pias do banheiro e da cozinha, por exemplo, são situações infelizmente frequentes com o passar dos anos.
Imagine um banheiro com um cano estourado inundando todo o espaço. Caso seu seguro cubra esse tipo de incidente, você não precisa correr para resolver o problema, bastando acionar a assistência para fazer os devidos reparos.
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