Até o final de 2019, as expectativas para o mercado imobiliário 2020 eram muito altas, uma vez que o setor estava se recuperando rapidamente de uma longa crise. Porém, ninguém esperava por uma pandemia, como a causada pela COVID-19.
Com a queda gradativa da Selic ainda em 2019, a promessa era de que 2020 iniciasse aquecido — e de que assim se mantivesse. No entanto, o novo coronavírus fez com que diversos setores enfrentassem uma crise e, por isso, o mercado imobiliário voltou a ter dificuldades.
Porém, apesar de a economia nacional ter sido afetada consideravelmente, nem tudo está perdido. Quem possui uma reserva de dinheiro ou já estava se preparando para comprar imóveis em 2020 ainda pode fazer um bom negócio.
Como o segmento se manteve ativo?
Algumas empresas estão oferecendo condições de pagamento facilitadas, além de gratuidade em algumas taxas, como ITBI e alguns registros. Em alguns casos, ainda, os valores mínimos de entrada foram diminuídos.
O coronavírus no Brasil fez com que o mercado imobiliário 2020 se adaptasse completamente e, assim, mudasse a forma de aquisição de um imóvel. Ao que tudo indica, muitas adaptações tendem a se tornar o “novo normal”. Confira algumas.
Tecnologia contribui com a movimentação do setor
A principal mudança que a pandemia causou no setor imobiliário foi a forma de venda de seus produtos. Inclusive, tais adaptações possuem grandes chances de acabarem se tornando tendência daqui em diante.
A maior adaptação aconteceu com as visitas. Mesmo com os stands de vendas fechados para que não haja aglomeração de pessoas, as construtoras conseguiram passar por cima da questão. Muitas delas começaram a oferecer uma “visita 3D”, em que o interessado pelo imóvel pode conhecer o prédio virtualmente.
Outro ponto que promete se tornar tendência no mercado imobiliário brasileiro são as compras de propriedades pela internet. Algumas companhias conseguiram fazer o inimaginável e contam, atualmente, com um processo de venda totalmente digital.
Menos burocracia
O processo de digitalização da compra de propriedades fez com que o mercado imobiliário 2020 não parasse e, ainda por cima, as burocracias da aquisição de um imóvel diminuíssem.
Com o fechamento de alguns estabelecimentos, como o cartório e agências bancárias, as assinaturas eletrônicas passaram a ser aceitas e, agora, é possível ter tanto o contrato de financiamento quanto a escritura do imóvel assinadas digitalmente.
Exploração de outras regiões
Ainda não é possível afirmar como está o mercado imobiliário atualmente, mas alguns dados apontam que, com a adoção do home office, a busca por locais mais afastados dos grandes centros aumentou.
Com isso, as construtoras poderão explorar mais regiões, o que pode fazer com que o setor se aqueça cada vez mais, e as pessoas não se sentirão obrigadas a buscar por imóveis apenas nas regiões centrais, por conta da proximidade com o trabalho, por exemplo.
Características dos imóveis
Enquanto a tendência do mercado imobiliário 2020 eram os apartamentos studios, agora, ao que tudo indica, as pessoas passarão a buscas por residências mais amplas e com um cômodo extra, destinado à construção de um escritório.
Isso porque o trabalho remoto tende a ser aderido mesmo após a pandemia por boa parte das empresas. Assim, as pessoas tenderão a buscar por casas mais espaçosas e com um ambiente que sirva como escritório.
A busca por imóveis continua
Seja por conta das expectativas que o mercado imobiliário 2020 ofereceu ou pelo fato de as pessoas estarem se preparando cada vez mais para iniciar um financiamento, as buscas por imóveis continuaram, mesmo com a pandemia.
Com isso, a procura pelas menores taxas de juros também devem continuar. Se você faz parte do grupo de pessoas que pretende comprar um imóvel ainda em 2020, consulte os especialistas da Melhortaxa e tenha as melhores ofertas do mercado, de acordo com o seu perfil.
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