Os preços do aluguel no período da Copa do Mundo, em cidades-sede já aclamadas por estrangeiros durante o ano, dobram entre junho e julho, em relação ao mesmo período do ano passado. Para o Carnaval, o cenário muda pouco. Os valores da locação diária são praticamente os mesmos, no Rio de Janeiro (RJ) e em Salvador (BA), onde as atrações são acompanhar blocos, trios e assistir aos desfiles das escolas de samba. Mesmo nos lugares mais apropriados para descansar, os aumentos do aluguel de casas e apartamentos podem chegar a 30%.
Segundo o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci)-RJ, em Búzios, podem ser encontradas casas, com quatro dormitórios, por até R$ 4 mil. No Estado de São Paulo, na região de São Luiz do Paratinga, o preço da diária de locação de um imóvel, com características parecidas, subiu para R$ 2.300. Conforme pesquisa realizada pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci)-SP, o preço do aluguel em São Luiz está mais caro do que no litoral paulista, para a temporada do Carnaval. A média dos apartamentos para locação em Santos e no Guarujá é de R$ 1.533,33, com quatro dormitórios.
O preço em Salvador e outros locais reconhecidos por suas praias ou pelo seu Carnaval também teve uma alteração elevada. De 2013 para 2014, o reajuste ficou na faixa de 10% a 30%, sendo entre 2 a 6 vezes a inflação no período. Será que está valendo a pena se sujeitar a essas altas de aluguel todos os anos?
Quem costuma viajar várias vezes ao ano, para descansar ou curtir a folia, pode economizar, com um único investimento. Pode aproveitar as condições favoráveis apesentadas por um refinanciamento imobiliário e comprar o seu imóvel na praia ou em qualquer outro lugar que aprecie para passar os feriados e temporadas de férias.
Refinanciar significa fazer um empréstimo dando como garantia o seu imóvel. O ‘refinanciamento do imóvel’ libera capital em troca da garantia do imóvel mais de 60% quitado. Essa modalidade oferece muitas vantagens para obter o crédito nos bancos e instituições financeiras: prazos e pagamentos flexíveis; taxas de juros pré-fixadas ou pós-fixadas mais acessíveis em relação a outras linhas de crédito; não há necessidade do proprietário sair do imóvel dado como garantia; os prazos de pagamento são longos; a burocracia para liberação do crédito é menor, dentre outras.
O imóvel usado como garantia pode ser residencial ou comercial e estar em nome de Pessoa Física ou Pessoa Jurídica. O crédito é de até 60% do valor do imóvel, conforme a determinação de cada banco.
Aproveite o feriado do Carnaval para procurar imóveis à venda. Selecione os que mais gosta e recorra ao refinanciamento ou ao financiamento. Para facilitar a sua vida, você pode procurar os serviços gratuitos da Melhortaxa, que pesquisa a proposta mais adequada ao seu perfil, faz uma análise prévia para ajudá-lo e dá consultoria técnica até a assinatura do seu contrato. Faça as suas contas e veja o tanto que conseguirá economizar com esse investimento. Pense no assunto!
