Depois de décadas perdendo moradores, as áreas centrais da capital paulista voltaram a crescer. Entre 1970 e 2000, quase 500 mil pessoas deixaram a região. Mas, segundo os dados mais recentes do IBGE e da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, de 2000 a 2014, a população do centro cresceu 20,49%.
Além da boa oferta de transporte público e serviços, promessas de revitalização e iniciativas culturais vêm sido vistas com bons olhos pelos interessados em adquirir um imóvel no centro de São Paulo.
Oferta de imóveis – Atualmente, 2.276 imóveis novos estão à venda na região. Destes, 55 estão prontos para morar. Essa expansão é recente: 89% dos empreendimentos foram lançados no último ano. Isso é só o começo, segundo quem entende. “Há um potencial muito grande na região. Estima-se que o centro pode receber mais um milhão de moradores”, diz o presidente do IAB-SP (Instituto de Arquitetos do Brasil em São Paulo), José Armênio Cruz.
O novo perfil do morador do Centro de São Paulo – Os bairros República, Campos Elíseos e Bela Vista receberam, nos últimos cinco anos, 41 empreendimentos. Mais de 90% das unidades possui apenas um quarto. O público-alvo é composto por jovens profissionais, sem filhos, que estão trocando o carro pelo metrô e querem usufruir mais do espaço público.
Os novos empreendimentos fogem do antigo padrão de construções e mudam a paisagem do velho centro: suas áreas de lazer incluem academia e salas temáticas, de “gourmet” a “zen”.
Possui dúvidas sobre o processo de obtenção de crédito imobiliário? Fale conosco! A Melhortaxa pesquisa, compara e entrega as melhores propostas de financiamento imobiliário das maiores instituições financeiras do país e indica a melhor opção de financiamento para seu perfil financeiro, sem cobrar nada por isso. Faça já uma simulação!
