“Tive o financiamento negado, quando posso tentar novamente?”. Essa é uma questão presente entre aqueles que, por algum motivo, tiveram a solicitação de crédito habitacional negada pela instituição financeira, mas desejam regularizar sua situação e tentar novamente a pré-aprovação do pedido.
Para saber o que fazer nessas condições e entender o que pode impedir que a sua solicitação de financiamento habitacional seja aprovada, confira o conteúdo que a Melhortaxa preparou com exclusividade sobre o assunto.
Por que uma solicitação de financiamento é negada?
Ao solicitar uma linha de crédito habitacional, independentemente da instituição financeira, é necessário aguardar entre 60 e 90 dias para que todas as informações enviadas ao banco sejam analisadas e, assim, haja a aprovação do pedido.
Porém, incompatibilidade de renda e possíveis problemas cadastrais podem fazer com que você tenha o pedido de financiamento negado. Entre as razões mais comuns, encontra-se a negativação do nome do solicitante durante o processo de análise do pedido do crédito.
Solicitação de financiamento aprovada e depois negada
Algo que costuma acontecer com algumas pessoas é ter o pedido de financiamento aprovado e depois, negado. Essa situação geralmente acontece quando a solicitação é feita na instituição financeira da qual a pessoa já é cliente.
Isso acontece porque, entre todos os pontos analisados pelos bancos para a pré-aprovação do financiamento imobiliário, está o de relacionamento com a instituição financeira. Ou seja, quando o solicitante já é correntista do banco, seu pedido de crédito imobiliário tende a ser aceito em poucos minutos.
A questão é que o cliente tem seu pedido aprovado por ser correntista, mas, ao analisar os demais fatores, como renda, valor do imóvel e afins, pode acontecer de ter o financiamento negado. Para saber quando tentar novamente, é preciso entrar em contato com o banco, uma vez que as instituições têm liberdade de definir seus critérios de aprovação.
Minha Casa, Minha Vida negado
Popularmente chamado de financiamento Caixa, o Minha Casa, Minha Vida é uma das linhas de crédito mais buscadas por quem está com planos de adquirir um imóvel. Por conta disso, o simulador da Caixa Econômica Federal tende a ser o mais procurado, uma vez que oferece várias possibilidades de crédito habitacional, além do MCMV.
Porém, o que poucas pessoas sabem é que, mesmo sendo um programa que oferece mais facilidades que as demais linhas de crédito habitacional, também é possível ter um financiamento não aprovado pela Caixa. Uma das principais razões para isso acontecer é o score baixo.
Para saber qual o score para financiamento imobiliário Caixa, é necessário entrar em contato com o banco, uma vez que o seu perfil também será levado em consideração. Quando o seu score atingir a pontuação necessária para a liberação da linha de crédito, é possível tentar o pedido novamente.
Posso fazer o pedido de financiamento após uma recusa?
Se você teve um pedido de financiamento negado, é possível tentar novamente após a regularização dos fatores que o impediram de ser pré-aprovado: seja a pontuação do score, a correção de alguma informação ou erros de digitação no momento de preencher o formulário.
Como os motivos de negativa dos bancos são variados, já que cada um possui um critério para analisar os pedidos, é necessário entrar em contato com a instituição financeira, no caso de negativas, e saber qual foi a razão para a não aprovação do crédito.
A Melhortaxa te ajuda a encontrar uma instituição financeira
Para ter menos chances de ter um financiamento negado e esperar para tentar novamente, utilize o simulador da Melhortaxa! Com ele, além de você ter a oportunidade de manter seu planejamento financeiro em ordem, é possível obter as melhores ofertas das instituições financeiras, com a pesquisa feita por nossos profissionais.
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