Uma linha de financiamento é, na verdade, uma linha de crédito, isto é, faz parte do total de recursos disponibilizados por uma instituição financeira tanto para pessoas físicas quanto jurídicas.
Essas linhas se assemelham muito ao uso do cartão de crédito, que possui saldo rotativo. Assim, quando o cliente utiliza uma parte ou o total do saldo, o valor volta ao limite máximo e fica novamente disponível para uso após isso.
Qual é o principal benefício? A conveniência, já que, com o crédito aprovado uma vez, você possui aquele valor disponível para quando for necessário. Pensando nisso, para entender melhor o que é linha de financiamento, acompanhe o texto abaixo.
O que são as linhas de financiamento?
As principais linhas de financiamento são voltadas para a compra de um imóvel ou um carro, por exemplo. Nesses casos, deve-se justificar a utilização do crédito para a instituição financeira conhecer o direcionamento do recurso.
- cartão de crédito;
- financiamento imobiliário;
- empréstimo pessoal;
- consórcio;
- empréstimo consignado;
- Carta de Crédito FGTS;
- Pró-Cotista;
- SBPE;
- Minha Casa, Minha Vida;
- SFI (Sistema Financeiro Imobiliário).
Linha de financiamento Caixa
A linha de financiamento da Caixa Econômica Federal é uma alternativa extra que o cliente pode considerar para seu financiamento, visto que as taxas de juros ficam em cerca de 8% ao ano.
Essa opção se estende para a compra de imóveis novos e usados, e o valor financiado pode atingir até 80% do valor integral do imóvel. Também fica a critério do solicitante escolher entre os sistemas de amortização SAC — para os contratos de até 360 meses — e Price — para aqueles de até 240 meses.
Com essa linha, ainda é possível utilizar os recursos disponíveis no FGTS, no financiamento de imóveis do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) avaliados em até R$ 1,5 milhão, por exemplo — desde que o cliente se enquadre nas regras de utilização.
Linha de financiamento BNDES
As linhas de financiamento do BNDES são recursos utilizados por desde microempreendedores até grandes empresas. O principal objetivo delas é fomentar a economia e ceder o financiamento de longo prazo para investimentos em todos os segmentos comerciais do país.
A linha de crédito para MEI foi desenvolvida com o intuito de contribuir para a manutenção e a geração de novos empregos e de atender às necessidades do microempresário no desenvolvimento de seu negócio.
O Banco Nacional do Desenvolvimento possui linhas de crédito disponíveis para os seguintes perfis:
- cooperativas;
- sindicatos e clubes;
- fundações e associações de direito privado;
- empresários individuais (pessoa física com CNPJ);
- microempreendedores individuais (pessoa jurídica);
- consórcios e condomínios que exerçam atividade produtiva;
- entidades ou órgãos públicos, da administração direta e indireta, nas esferas federal, estadual, municipal e do Distrito Federal;
- pessoas físicas — desde que residam no Brasil e exerçam atividade remunerada registrada (produtores rurais e caminhoneiros, por exemplo).
O que é necessário para conseguir uma linha de financiamento?
Para conseguir uma linha de financiamento, o solicitante precisa agir como se buscasse um empréstimo convencional. É necessário comprovar renda e reunir uma série de documentos a serem avaliados pelas instituições financeiras que, a partir daí, decidem conceder o crédito ou não.
É importante que o cliente siga alguns requisitos básicos para alcançar o financiamento desejado, como:
- bom histórico financeiro;
- renda mensal fixa e suficiente para não ser comprometida;
- caso seja necessário, um bem que possa servir como garantia.
Agora que já sabemos o que são as linhas de financiamento e quais são os requisitos básicos para a solicitação, a Melhortaxa tem dicas para a utilização.
- Não exceda seu limite! Se você solicitar um valor maior do que necessita, as chances de inadimplência são maiores e os juros também são mais elevados;
- Pesquise as instituições financeiras que oferecem esse serviço. Depois, compare valores, prazos e condições;
- Tenha clareza em sua planilha de despesas fixas e variáveis. Além disso, saiba se o crédito é realmente necessário e não vai pesar no orçamento familiar.
Converse com a Melhortaxa!
São diversas opções de linhas de financiamento disponíveis no mercado, porém, para utilizá-las de maneira segura, elas não podem comprometer demais sua renda. Em financiamentos e empréstimos, as taxas de juros podem se tornar grandes vilãs e impedir você de realizar um sonho.
Use os simuladores da Melhortaxa e, antes de fechar qualquer negócio, consulte nosso time de especialistas. Você vai ficar muito mais seguro na hora de escolher sua linha de crédito!
