Veja como funciona a tabela SAC

A diminuição progressiva no valor das parcelas é uma das características desse sistema de amortização para transações financeiras


Para qualquer empréstimo bancário, há um sistema de amortização envolvido para quitar a transação. Um deles, é a tabela SAC que possui um decréscimo de juros ao longo do pagamento da dívida e que pode favorecer os contratantes a terem mais dinheiro sobrando no final da operação.

Conheça no blog da Melhortaxa mais detalhes sobre essa tabela e como ela e o  sistema de amortização Price afetam os financiamentos e as parcelas pagas ao longo da transação.   

O que é a tabela SAC?

A tabela SAC é um sistema de amortização que funciona de forma constante ao longo da transação. O valor da amortização nas parcelas mensais de financiamento, se mantém igual ao longo de todo o pagamento, o que se altera é o valor mensal dos juros — que decresce até o fim da dívida.

Supondo que um empréstimo de R$ 300 mil seja dividido em 60 parcelas de R$ 5 mil, com taxa mensal de 1%. No primeiro mês essa taxa incidiria sobre os R$ 300 mil, chegando a R$ 3 mil de juros para serem pagos juntamente com os R$ 5 mil da parcela, totalizando R$ 8 mil. 

No entanto, na segunda prestação, o juros não serão aplicados aos R$ 300 mil iniciais, pois uma parcela já foi paga. Eles incidirão nos R$ 295 mil restantes, fazendo com que a taxa de 1% resulte em R$ 2.950. Esse valor mais a parcela de R$ 5 mil totalizará R$ 7.950, uma parcela menor do que a inicial.  

Conforme a dívida é quitada, cada vez menos juros serão pagos pelo contratante, chegando a um valor muito pequeno no final da transação, quando comparados com a primeira prestação do financiamento

O que é saldo devedor? 

O saldo devedor é o valor do financiamento que ainda que falta ser pago. Mesmo que juros, seguros e outros encargos devem ser pagos todos os meses, é a amortização que é levada em conta quando se fala do quão quitada uma dívida está ou não. 

Levando em conta a inflação e os índices de correção, que podem variar todos os meses, o valor da amortização também pode ser alterado. No entanto alguma parcela seja maior do que a do mês anterior, mesmo que isso seja improvável de acontecer.

É por isso que, quem escolhe a tabela Price pode ter mais vantagens, já que o valor das suas parcelas se mantém idêntico ao longo da operação. Mas afinal, qual é a diferença entre SAC e Price

Tabela SAC x tabela Price: qual vale mais a pena?

O sistema de amortização SAC possui um efeito psicológico único: com a diminuição do valor das parcelas, o contratante sente que quitar o financiamento está cada vez mais fácil. Para quem possui uma maior margem de renda  que possibilite arcar com as altas parcelas do início, essa pode ser uma boa opção.
 
Já a tabela Price equilibra a composição das parcelas, cuja soma de dinheiro é, no início do financiamento, destinada em sua maioria aos juros e em menor parte para quitar a dívida de fato.  

No final da transação, os juros diminuem e o valor do saldo devedor aumenta, tornando as parcelas da Tabela Price com um valor constante e fácil de ser previsto pelo orçamento da pessoa que solicitou o financiamento.
 
O melhor sistema de amortização é definido exclusivamente com o perfil do consumidor em questão. Se o contratante deseja ter um parcelamento estável, sem surpresas em relação ao valor de amortização, o sistema Price pode ser o mais indicado.

Se ele prefere pagar parcelas mais altas no início para ter folga conforme a transação avança pelos anos, a tabela de amortização SAC pode ser a mais adequada para o seu planejamento econômico. 

Veja na Melhortaxa qual é a melhor para o seu financiamento! 

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