Os preços médios dos imóveis em 20 cidades brasileiras registraram queda real de 3,47% entre janeiro e abril deste ano. Os números são da última pesquisa FipeZap. Levando em conta apenas a passagem do último mês, no entanto, o cenário é diferente. No mês de abril foi registrada uma alta de 0,39% em relação ao mês anterior. Já na comparação com abril de 2014 houve aumento de 5,25%.
Esta é a quarta vez seguida que o índice registra variação menor do que a inflação na base de comparação anual, e a sexta consecutiva na base mensal. Em 2015, o índice subiu 1,08%, enquanto a inflação – cujo número oficial será divulgado pelo IBGE no dia 15 de maio – deve marcar os 4,55%.
Na sondagem por cidades, São Paulo foi a cidade onde os imóveis ficaram mais caros entre abril de 2014 e abril de 2015. Os preços paulistanos cresceram 6,37%. Em Belo Hozizonte houve incremento de 8,09, e no Rio de Janeiro, 4,07%. Já os imóveis nas cidades de Niterói, Brasília e Curitiba caíram 1,78%, 1,19% e 1%, respectivamente.
O índice também analisa o comportamento dos preços do metro quadrado. Em abril, o valor médio do metro quadrado anunciado foi R$ 7.590. O Rio de Janeiro é a localidade com o preço médio mais caro, R$ 10.653. Em seguida vem São Paulo, cujo metro quadrado custa, em média, R$ 8.570. Os dois municípios que apresentaram os menores preços são Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte, com R$ 3.516, e Goiânia, onde o metro quadrado custa R$ 4.155.
Na comparação mensal, o preço do metro quadrado na capital fluminense teve variação positiva de 0,04% em abril, ante estabilidade na medição anterior, enquanto em São Paulo houve aumento mensal de 0,38% no mês passado. As maiores altas foram registradas em Fortaleza, cujo avanço foi de 1,62%, Contagem, com aumento de 1,1%, e Florianópolis, que subiu 1,04%.
Fonte: O Globo
