Por que fazer o financiamento de casa com uma assessoria?

Conheça os motivos para contratar os serviços da Melhortaxa e como nós podemos te ajudar no processo de financiamento de casa

Antes de solicitar o financiamento de casa, é necessário pesquisar qual instituição financeira possui a melhor relação custo x benefício. O processo para solicitar o crédito imobiliário é complexo para alguém não-familiarizado com o assunto entender o significado, o mecanismo e sua representatividade.

São tantos detalhes, que a insegurança sobre estar tomando a decisão certa persiste até depois de assinado o contrato do financiamento imobiliário. Isso porque, ao longo do processo, algumas taxas de juros são cobradas e é possível fazer amortizações extraordinárias, reduzindo o valor das parcelas ou a quantidade das mesmas.

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Como consultar uma assessoria?

Todas as orientações fornecidas por uma assessoria imobiliária, como a Melhortaxa, conduzem as visitas aos bancos para checar quais possuem as melhores condições e juros mais baixos. Isso ajudará você a evitar ser surpreendido, depois de fechar o negócio, com índices de correção e taxas embutidas passadas despercebidas durante a assinatura do contrato.

Vale lembrar que o valor das prestações não pode ultrapassar 30% da sua renda mensal. Por exemplo: em uma família cuja entrada de capital seja de R$ 7 mil, o máximo a ser pago em cada parcela do financiamento precisa ser de R$ 2,1 mil, já incluindo juros e demais correções.

No caso de propriedades em construção ou novas, existem outros impostos que podem alterar parcialmente o valor das prestações. O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), por exemplo, é cobrado enquanto uma casa estiver em obras por conta dos gastos com materiais e mão de obra.

Contudo, fique atento pois, algumas vezes, as melhores vantagens não são oferecidas pelas instituições em que você já possui relacionamento. No mercado imobiliário, a concorrência é grande entre os bancos em busca de futuros clientes para contratar seus serviços.

Ainda, é preciso avaliar o custo efetivo total (CET) da operação, ou seja, todos os encargos envolvendo a modalidade de crédito que você está contratando. Nesse caso, lembre-se da existência de uma série de taxas de financiamento e produtos obrigatórios embutidos, embora devem estar sinalizadas no contrato.

A Melhortaxa pode ser sua melhor assessoria

Com o intuito de entender como funciona o mercado, a Melhortaxa identificou a dificuldade de compreensão dos compradores diante da contratação dos financiamentos imobiliários. Além das simulações ajudarem um pouco, elas esclarecem as dúvidas mais cruciais relacionadas ao perfil de cada cliente.

Nosso serviço consegue ir além da assessoria e te ajuda a solucionar o gap existente entre instituições financeiras e a população interessada em comprar o imóvel por meio do financiamento. Para isso, conversamos com cada pessoa sobre suas condições financeiras e, após isso, ajudamos a contratar um serviço com taxas de financiamento de acordo com suas necessidades.

Tais informações fornecidas pelos clientes nos dão subsídios para pesquisarmos as propostas disponíveis entre as instituições financeiras e avaliar todos os fatores necessários Dessa forma, fica mais fácil você tomar a decisão correta, tendo em vista as melhores ofertas de financiamento de acordo com seu perfil.

Feito isso, nossa assessoria irá apresentar as propostas de forma clara para você escolher com segurança a opção capaz de lhe trazer mais conforto durante o pagamento da dívida a longo prazo. Com isso, são grandes as chances de se fazer um bom negócio com instituições financeiras que possuem taxas de juros menores e condições favoráveis de pagamento.

Motivos para contratar os serviços da Melhortaxa

De acordo com o diretor financiamento, Rafael Sasso, “A Melhortaxa pode fazer isso porque tem uma equipe bem formada com conhecimento e experiência nesse segmento. Ela capta todas as informações que impactam na decisão pelo crédito e traduz para você”.

Ainda, segundo ele, “Para a Melhortaxa, é mais fácil fazer isso porque os bancos/instituições financeiras aprovaram esse serviço até mesmo para evitar descontentamento futuro do cliente por falta de informação. Vale ressaltar que não há vínculos nem compromissos com nenhum banco/instituição financeira.”

Mesmo a construtora indicando uma assessoria ao cliente, o mesmo tem o direito de procurar uma assessoria no mercado. A Melhortaxa, além de fazer o trabalho de forma gratuita, adota uma posição neutra em relação aos bancos que possuem os juros mais favoráveis do mercado.

Finalizando, “esse processo é independente e totalmente gratuito. Sem esses quesitos, esse atendimento ficaria comprometido. Inclusive, o nosso modelo de negócio é dar a informação exata para você ficar satisfeito com serviço prestado até mesmo depois do contrato assinado. Exige, portanto, transparência e conhecimento do assunto”, afirma.

A Melhortaxa oferece serviços gratuitos durante todo o processo

Fazendo um cadastro no site da Melhortaxa, você tem direito a uma assistência totalmente gratuita durante a contratação do financiamento de casa. Como mencionado anteriormente, nossa equipe de especialistas irá traçar o seu perfil e, a partir disso, analisar quais instituições possuem as melhores condições do mercado.

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