Etapas do processo de Financiamento

1- Fase inicial

Cliente: preenche o formulário no site da Melhortaxa

Melhortaxa: envia para as instituições financeiras o formulário preenchido pelo cliente, no site

Instituições financeiras: formulam propostas personalizadas para as necessidades do cliente

2- Escolha do banco

Cliente: analisa as propostas, escolhe a que melhor se adequa ao seu perfil bancário e comunica a Melhortaxa

Melhortaxa: repassa ao cliente a ficha do banco escolhido e solicita a lista de documentos referente à operação

Instituição financeira: aguarda o envio dos documentos do cliente 

3- Análise do perfil bancário do cliente

Instituição financeira: após analisar a documentação do cliente e comprovar sua situação financeira, o banco diz se o cliente está apto ou não a ter seu processo continuado

Melhortaxa: com a aprovação do banco, a Melhortaxa envia a Carta de Crédito ao cliente, formalizando a aprovação do crédito

Cliente: assina o documento que atesta que está apto para o processo

4- Análise do imóvel e do responsável pela venda

Instituição financeira: solicita os documentos referentes ao imóvel e ao responsável pela venda. Caso o cliente opte pela utilização do FGTS, o banco também requer a documentação pertinente ao fundo

Cliente: envia o que foi solicitado

Melhortaxa: encaminha os documentos ao setor Jurídico do banco escolhido

5- Análise jurídica

Instituição financeira: após analisar a documentação do imóvel e do responsável pela venda, o banco diz se o processo terá continuidade e elabora a minuta do contrato

Melhortaxa: com a aprovação do banco, a Melhortaxa documenta os valores da operação e encaminha para o cliente com a minuta do contrato de financiamento imobiliário

Cliente: aguarda a emissão da minuta do contrato e do documento com os valores da operação para, então, confirmar ciência dos valores da operação e validar a minuta

6- Assinatura do contrato

Instituição financeira: emite o contrato

Melhortaxa: agenda com as partes uma data para a assinatura do contrato

Cliente: assina

7- Registro em cartório

Cliente: leva o contrato a um cartório para registrar

Melhortaxa: orienta o cliente

Instituições financeiras: com o contrato registrado, direciona o capital ao responsável pela venda



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