O apartamento possui características que podem causar desagrado a compradores inexperientes com este modelo residencial. A falta de privacidade é a maior delas. Embora o apartamento tenha a circulação restringida à unidade familiar e àqueles que a mesma permitir, a rotina predial envolve o lido constante com prestadores de serviço e vizinhos. Sem falar, claro, na necessidade de se respeitar as regras decididas pelos moradores e síndico em reuniões.
A casa, por sua vez, tem a privacidade como ponto forte. Quando se mora em uma casa, não há a presença de áreas comuns. E as áreas abertas, como varanda, quintal e jardim não precisam obedecer quaisquer regras, já que toda e qualquer prerrogativa diz respeito apenas aos moradores. Em compensação, a segurança é o fator mais negativo na escolha de uma casa. Enquanto nos prédios há um sistema de segurança funcionando, nas casas toda e qualquer medida tomada nesse sentido fica por conta do próprio morador. E não há como fugir disso, já que as casas são mais vulneráveis que os apartamentos. Ainda que seja localizada em um condomínio horizontal, é necessário que se pague uma taxa pela vigilância.
