São vários os critérios que devem ser considerados ao comprar ou alugar um imóvel. Tudo começa pelo objetivo, seja morar mais próximo do trabalho, seja oferecer maior conforto à família. Saber como escolher um bairro para morar é fundamental nesses momentos.
Decidir a localização do imóvel é o primeiro passo para se instalar de acordo com as suas necessidades. Em metrópoles, morar próximo do centro – e geralmente perto do trabalho – facilita a rotina. Já quem busca tranquilidade foca em regiões mais residenciais.
Então, como analisar os tipos de bairros em uma cidade? Acompanhe o texto a seguir e confira as dicas que preparamos para você fazer a escolha certa na hora de se mudar!
Saiba a diferença entre os tipos de bairros
O primeiro passo para saber como escolher um bairro para morar é conhecer as diferentes características de cada região. Há quem prefira morar em áreas mais isoladas e aqueles que optam pelos centros empresariais. Confira a seguir as principais diferenças entre bairro residencial e comercial.
Bairro residencial
Como o próprio nome sugere, o bairro residencial é pensado e planejado de modo a receber casas amplas e ruas tranquilas. Nessas regiões, os grandes edifícios dão lugar a sobrados, condomínios residenciais e casas mais tradicionais.
Dependendo da região, a comunicação com os vizinhos é mais próxima e a segurança é feita visando toda a comunidade. Há ainda os comércios locais, como padarias, supermercados e farmácias que fazem do bairro residencial um lugar único e cheio de originalidade.
Porém, é importante lembrar que todas essas particularidades têm um preço: os imóveis nessas regiões costumam ser mais caros quando comparados com edifícios no centro. Para fazer a escolha certa, considere fatores como proximidade do trabalho, opções de escolas para os filhos e outras necessidades pessoais.
Bairro comercial
Por definição, bairro comercial é toda região dominada por empreendimentos comerciais que acumulam um grande fluxo de carros e pessoas durante o dia. O centro da cidade é geralmente a área mais conhecida por essa característica, mas há diversas regiões que se definem assim em cidades grandes.
Procurando um imóvel solo e não sabe como escolher um lugar para morar? Os prédios do centro atendem bem às demandas do mundo contemporâneo. Para morar sozinho e próximo do trabalho, as regiões comerciais – com edifícios práticos e eficientes – são altamente recomendáveis.
Entre as desvantagens, estão a movimentação e o barulho em horários comerciais. Além disso, o fluxo intenso pode atrair certa insegurança para quem tem o costume de fazer tudo a pé. Em bairros comerciais, a proximidade com o metrô, as linhas de ônibus e os shoppings tornam os imóveis mais atraentes e valorizados.
Analise a localização em relação aos seus trajetos
Na hora de alugar ou comprar um imóvel, um dos fatores que mais influenciam na decisão dos moradores é a distância entre bairros. Se você trabalha no centro, por exemplo, um apartamento próximo pode ser mais vantajoso. Afinal, evitar grandes deslocamentos é o sonho de grande parte dos brasileiros.
A dica nesse caso é fazer uma estimativa de distância entre os destinos que você mais frequenta diariamente. Abra o aplicativo de localização do smartphone e calcule os trajetos comuns da rotina e avalie a opção por determinado bairro ou não.
Verifique se há infraestrutura urbana e de segurança
De nada adianta morar em uma região bonita se ela não oferecer boas opções de comércio, transportes, lazer e segurança, não é mesmo? Os fatores externos fazem toda a diferença nesse momento, por isso lembre-se de sempre avaliar a infraestrutura de um bairro.
Observe se, na região desejada, há boas opções de serviços de telefonia, internet e iluminação pública. Além disso, é importante que haja comércios estratégicos, como farmácias, postos de gasolina e supermercados. Quanto mais equipada for a região, menos você precisará se deslocar para se manter com o básico.
No fim das contas, a melhor região é aquela no qual nos sentimos bem servidos, seguros e acolhidos. A escolha ideal passa por diferentes aspectos pessoais, que, com as dicas deste texto, ajudam a tomar uma decisão acertada.
Saiba onde morar com a Melhortaxa
Agora que você já sabe como escolher um bairro para morar, que tal analisar outros fatores importantes? O valor do metro quadrado, a estrutura das cidades e a valorização de determinados imóveis são pesos importantes ao definir o preço das propriedades.
Continue acompanhando o blog da Melhortaxa para se manter informado sobre as principais informações do mercado imobiliário, além de dicas sobre a escolha do imóvel ideal para você. Conte conosco para fazer escolhas certeiras para o seu futuro!
