Como encontrar a melhor taxa de financiamento imobiliário

Encontrar a menor taxa de juros pode trazer uma economia significativa para o consumidor

Comprar uma casa ou apartamento é o sonho de boa parte dos brasileiros. Porém, muitos adiam esse plano por causa do aspecto financeiro. Vale lembrar que a compra parcelada pode ser uma opção, ainda mais se a taxa de financiamento for baixa.

Para saber isso, o interessado em adquirir o crédito precisa procurar em qual instituição o empréstimo é mais econômico. Somente assim, ele conseguirá obter as melhores condições de pagamento. Saiba mais sobre as vantagens do financiamento, quais são os critérios para obtê-lo e como garantir a melhor oportunidade!

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Como ocorre a concessão do financiamento imobiliário

Com a atual situação política do país, um dos setores que mais sofre com as oscilações econômicas é o mercado imobiliário. Embora a conquista da casa própria siga presente no sonho de consumo do brasileiro, os bancos têm sido cada vez mais restritivos na concessão de crédito imobiliário.

São muitas as variáveis que podem tornar a liberação do crédito possível ou não. A compra apresentará uso do FGTS? O imóvel é novo ou usado? Qual será o tipo de comprovação de renda? Esses são alguns dos pontos que interferem diretamente nas chances do comprador conseguir o empréstimo desejado.

Ainda que os valores das taxas praticadas por cada uma das instituições financeiras sejam tabelados, é importante que se saiba em qual categoria o imóvel se enquadra. A operação se dará no SFH ou SFI? Estar bem informado sobre todos os detalhes do financiamento é fundamental para evitar equívocos no momento de comparar as tarifas de cada banco.

Exemplo de diferença de taxas

Nas taxas de abril, a diferença de um banco para outro chegou a até 3 pontos percentuais. Vamos pensar em um imóvel de R$ 500 mil, com financiamento de R$ 300 mil.

Nessa situação, se a diferença entre a menor e a maior parcela for de R$ 513,46, ao final de 360 meses, isso representará mais do que R$ 180 mil. Nem é necessário lembrar o impacto que isso faz no orçamento, né?

"É natural que o indivíduo interessado em comprar um imóvel se depare com uma infinidade de dúvidas acerca do processo de financiamento. Essa é uma operação que demanda disposição para analisar as taxas do maior número de bancos possível”, afirma o gerente de crédito da Melhortaxa, Rafael Sasso.

Além disso, Romboli indica buscar ajuda para garantir as melhores oportunidades. “Por isso, contar com o auxílio de uma assessoria pode ser decisivo no custo que um empréstimo de longo prazo, como é o financiamento imobiliário, terá", afirma Sasso.

Conheça o barômetro da Melhortaxa

Para você saber se a taxa oferecida pelo seu banco é vantajosa ou não, utilize o barômetro da Melhortaxa. Nessa tabela, você pode conferir as médias do mercado, divididas de acordo com o seu valor.

A utilização do barômetro é muito simples. Basta identificar em qual modalidade de financiamento está (SFH, SFI ou MCMV) e a renda. A ferramenta classifica as taxas em três categorias: excelente, muito boa e boa.

Desse modo, o cliente pode saber se a condição que o banco está oferecendo, de fato, é vantajosa. Caso não seja, é indicado buscar outra oportunidade.

Conte com a Melhortaxa

Além do barômetro, a Melhortaxa possui um simulador de financiamento. Nessa ferramenta, o interessado em comprar um imóvel pode obter um cálculo básico de condições de pagamento, a partir da renda, do valor do bem que será comprado e da entrada.

A calculadora é muito fácil de ser usada. O cliente só precisa preencher algumas informações para que o site retorne com os dados mais importantes sobre a operação.

Ao simular um financiamento, o comprador também pode receber por e-mail as melhores propostas de crédito. A partir disso, é possível fazer a escolha mais inteligente e dar continuidade ao processo de solicitação do empréstimo.

Na Melhortaxa, todas as etapas para conseguir o financiamento podem ser feitas de maneira on-line. Aproveite mais essa comodidade e encontre já a melhor taxa de financiamento para o seu orçamento. Nós ajudamos você!

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