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O empréstimo com garantia de imóvel é uma modalidade bastante utilizada em vários países e que agora, ainda que timidamente, começa a ser utilizada pelos brasileiros que sonham em financiar seus projetos e metas, como a compra de um outro imóvel ou negociação de dívidas, por exemplo.

Também conhecido como alienação fiduciária, o empréstimo com garantia de imóvel possui taxas de juros bem menores que as demais linhas de crédito como o cheque especial ou outros tipos de empréstimo pessoal. Além disso, prazos amplos para pagamento e limite alto a ser levantado são outros atrativos dessa modalidade.

A Melhortaxa preparou este conteúdo exclusivo para você, que quer entender melhor como funciona o empréstimo com imóvel de garantia e fazer uma escolha acertada de financiamento para o seu perfil. Confira:

Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel?
Ele também é conhecido por crédito pessoal com garantia de imóvel, e é assim chamado justamente porque o garantidor do pagamento das parcelas é um imóvel, comercial ou residencial, que tenha seu registro no nome de quem assinará o contrato com a instituição financeira.

O empréstimo pessoal com garantia de imóvel não altera a titularidade do bem durante o período do empréstimo. Toda a operação tem seu registro em cartório e o proprietário do bem mantém seu nome como dono e pode usufruir do imóvel normalmente seja para morar, alugar ou empreender.

Apesar de o processo para a obtenção de empréstimo com garantia de imóvel ser mais demorado que as demais modalidades, as boas condições de pagamento e baixos juros fazem valer a pena considerá-lo.
Etapas do empréstimo com garantia de imóvel
Documentação necessária

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Seja empréstimo para imóvel, financiamento imobiliário, empréstimo pessoal ou qualquer outra modalidade de crédito, é muito importante fazer uma prévia simulação dos prazos e valores de parcelas para uma contratação segura e previsível.

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